Repräsentative Büroflächen in Eschborn-West
65760 Eschborn, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMRE 2488
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65760 Eschborn
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Etage1
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Freie Bürofläche2.161 m²
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Teilbar ab717 m²
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr2003
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Verfügbar absofort
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ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
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Miete pro m²13,50 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung
- repräsentative Eingangsbereiche
- besetzter Empfang
- 9 Aufzüge
- mechanische Be- und Entlüftung
- Spitzenlastkühlung
- separat steuerbarer außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Hohlraumboden (ca. 15 cm)
- CAT-7 Verkabelung
- Akustikdecken
- BAP-gerechte Stehleuchten
- Deckenfluter -
Zugangskontrollsystem
- Achsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Raumtiefe (Standard) ca. 5,43 m
- Kantine im EG
- hauseigene Tiefgarage
Energieausweis
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Endenergieverbrauch85,00 kWh/(m²·a)
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Eschborn und zeichnet sich über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet aus. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Fahrminuten über die L3005 zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 58 sowie ca. 3 Gehminuten entfernt eine Haltestelle der Buslienie 810. Die S-Bahn-Station Eschborn ist fußläufig ca. 8 Minuten entfernt oder mit vorgenannten Buslinien in ca. 2 Minuten bequem zu erreichen. Im Ortskern von Eschborn gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; das nahegelegene „Main Taunus Zentrum“ bietet auf über 170 Shops weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das repräsentative 6-geschossige Gebäude besticht bereits durch die repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereiche, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Von den großzügigen, hellen Foyers führen verglaste Aufzüge in die Büroetagen. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und eignen sich ideal für Kombi- und Großraumlösungen. Die annähernd raumhohen Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst z.B.: Spitzenlastkühlung, durchgehender Hohlraumboden, CAT-7 Verkabelung, BAP-gerechte Stehleuchten u.v.m.Besonders zu erwähnen ist das hauseigene Casino, das täglich vier verschiedene, hochwertige Menüs anbietet.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameFrau Carmen Agathakis-Ebeling
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FirmaMain real estate e.K.
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AdresseGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 69 28 89 89
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