Moderne Büroetage im Lyoner Quartier
60528 Frankfurt, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMRE 2168
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
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Etage1
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Freie Bürofläche1.618 m²
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Teilbar ab500 m²
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr2002
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Verfügbar ab11/2020
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ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
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Miete pro m²13,50 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung
- moderner Eingangsbereich
- 3 Personenaufzüge
- Kühlung optional möglich
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Schallschutzfenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- stuhlrollenfester Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz (außer Nordseite)
- innenliegender Blendschutz
- Achsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
Energieausweis
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Endenergiebedarf220,00 kWh/(m²·a)
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Bürostadt Niederrad in Sichtlage zu der A5. Die ÖPNV-Anbindung ist durch die seit 2003 eingerichtete Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sehr gut. Mit dem Bus erreicht man bequem die S-Bahnstation Niederrad. Von dort bestehen Anschlüsse zum Flughafen, Hauptbahnhof, Wiesbaden und Offenbach. Die BAB-Anschlussstelle Niederrad ist nur ca. 2 Autominuten entfernt. Der Rhein-Main Flughafen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Liegenschaft wurde 2001 errichtet und bietet moderne gut ausgestattete Büroflächen. Die beiden Bürohäuser sind in den Untergeschossen miteinander verbunden. Die Ausstattungsdetails umfassen z.B. Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen an den Fenstern, öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz (außer an der Gebäude-Nordseite) sowie innenliegendem Blendschutz. Auf Wunsch ist eine zusätzliche Kühlung in Form einer Kühldecke darstellbar. Die Büroetagen werden jeweils mit 2 Personenfahrstühlen angedient. Der Innenhof wurde hochwertig mit Grünbereichen, Wasserflächen und Sitzelementen gestaltet und bietet so eine hohe Aufenthaltsqualität.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameFrau Carmen Agathakis-Ebeling
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FirmaMain real estate e.K.
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AdresseGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 69 28 89 89