Westend First – repräsentative Büroflächen

60325 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

184 m² Bürofläche in Frankfurt am Main zur Miete.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 3329
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60325 Frankfurt am Main (Westend)
    (Innenstadt I)
  • Freie Bürofläche
    184 m²
  • Teilbar ab
    184 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    32,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,90 EUR

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- öffenbare Fenster
- außenliegender elektrischen Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- Doppelboden mit CAT 6-Datenverkabelung
- Kühlsegel
- bodentiefe Fensterelemente
- hochwertige Teeküchen
- getrennten WC-Bereich
- BAP-gerechte Stehleuchten
- lichte Raumhöhe in den Bürobereichen ca. 2,75 m
- Ausbauraster ca. 1,35 m
- Raumtiefe ca. 5,40 m
- Sicherheitskonzept mit Video-Klingelanlage und Zugangskontrolle
- hauseigene Tiefgarage (€ 190,- je Stellplatz)

Energieausweis

  • Endenergie­bedarf
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    42,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Gebäudeensemble westendFirst befindet sich in bester Westendlage Frankfurts an der Ecke Guiollettstraße/Ulmenstraße in direkter Nähe zur Innenstadt, der Alten Oper und dem Bankenviertel. Insbesondere die Vielzahl des Angebots hochwertiger Gastronomie ist u. a. ein Grund für die Attraktivität dieser Lage. Verschiedene S- und U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig bequem erreichbar.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 16-geschossige Hochhaus mit seinem rechtwinkligen, sich anschließenden sechsgeschossigen Flachbau hat eine modular aufgebaute Architektur erhalten. Die vorgehängte Metall-Glas-Fassade ist von allergrößter Klarheit, Eleganz und wirkt unübertroffen modern. Das Gebäude verfügt über zwei sehr hochwertige und mit vier eleganten Personenaufzügen versehenen Eingangsbereiche. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Haustechnik, wird auf der Basis eines Niedrigenergiekonzepts gestaltet.

Sonstige Informationen

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