Garden Tower – Büroetage mit bester Ausstattung

60311 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID

MRE 2918
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

60311 Frankfurt (Innenstadt)
Etage

11
Freie Bürofläche

992,08 m²
Teilbar ab

992,08 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerung

Gas
Baujahr

1976
Verfügbar ab

sofort
Stellplätze gesamt

5
Provision

Provisionsfrei für den Mieter
Miete pro m²

38,00 EUR
Nebenkosten

6,20 EUR

Ausstattung

- repräsentative Eingangshalle
- besetzter Empfang
- Glasfassade
- Personenaufzüge
- Kombination aus Heiz- und Kühldecken
- Teilklimatisierung
- flexible Gestaltung als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro
- Hohlraum- bzw- Doppelböden
- öffenbare Fensterflügel in jedem Büro
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Zugangskontrollsystem

Energieausweis

Endenergiebedarf

120,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom

115,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das moderne Bürohochhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, mitten im Bankenviertel. In nur wenigen Fußminuten erreicht man die Alte Oper und die Fressgass’ mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die S-Bahn-Station Taunusanlage und die U-Bahn-Station Alte Oper sind in ca. 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Der BAB-Anschluss Frankfurt West/Messe ist in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Bürohochhaus besteht aus 2 Bürotürmen, die über den Erschließungskern miteinander verbunden sind. Das Gebäude verfügt insgesamt über 26 Obergeschosse und 5 Untergeschosse mit Tiefgaragenplätzen. Vor wenigen Jahren wurde das Haus komplett saniert und bietet jetzt Büroflächen mit einem hohen Ausbaustandard. Die Lobby ist mit einem 24-Stunden-Service besetzt. Außerdem befindet sich ein Café sowie ein Konferenzzentrum für alle Mieter im Erdgeschoss. Die innovative nachhaltige Technik im Garden Tower sorgt für ein Maximum an Komfort (Frischluftzufuhr/ Kühlung/ Heizung). Die Räumlichkeiten werden zu 100 % mit reiner Außenluft versorgt. Die Nutzung der Etagen ist sowohl als Einzel-, Gruppen- als auch als Großraumbüro geeignet.

Sonstige Informationen

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