Büroflächen mit bester Anbindung

60528 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID

MRE 290
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
Etage

5
Freie Bürofläche

406 m²
Teilbar ab

406 m²
Heizungsart

Fernwärme
Befeuerung

Fernwärme
Baujahr

1983
Verfügbar ab

sofort
Provision

Provisionsfrei für den Mieter
Miete pro m²

14,00 EUR
Nebenkosten

3,00 EUR

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich - neu gestaltet
- personell besetzter Empfang
- 5 Personenaufzüge/ 2 Lastenaufzüge
- Brüstungskabelkanäle
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- LED-Deckenbeleuchtung nach Mieterwunsch
- öffenbare Fenster
- innen- und/oder außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküche
- Achsmaß: ca. 1,45 m
- Lager- und Archivflächen
- ausreichend PKW-Stellplätze

Energieausweis

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die „Bürostadt Niederrad“ wandelt sich zum Lyoner Quartier. Der Standort erhält eine umfassende Aufwertung hin zu einem durchmischten und lebendigen Stadtteil mit Wohnungen, Geschäften und Gastronomie. Großunternehmen wie Siemens, Nestlé und Telekom unterhalten hier Niederlassungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn, die nur ca. 200 Meter entfernt ist, benötigt man nur wenige Minuten in die Innenstadt oder zum Flughafen. Der Anschluss an die A 5 ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte 10-geschossige Bürogebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert u.a. wurde das Foyer, in dem sich ein besetzter Empfang befindet, aufwendig umgestaltet. Die Büroetagen werden über insgesamt fünf Personen- und zwei Lastenaufzüge erschlossen und sind sternförmig konzipiert. Dadurch sind die Trennungsmöglichkeiten der einzelnen Flügel äußerst variabel. Die Ausstattung ist modern und umfasst u.a. einen elektrisch steuerbaren, außen liegenden Sonnenschutz, BAP-gerechte Beleuchtung und modernen, strapazierfähigen Teppichboden. Die Mietflächen werden nach Mieterwunsch neu renoviert und aufgeteilt. Parkplätze stehen in der groß dimensionierten Tiefgarage sowie vor und hinter dem Gebäude bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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