Exklusive Büroeinheit über zwei Etagen

60311 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 3034
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60311 Frankfurt (Innenstadt)
  • Etage
    2
  • Freie Bürofläche
    1.213,57 m²
  • Teilbar ab
    606,98 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    29,50 EUR
  • Nebenkosten
    7,80 EUR

Ausstattung

- Großzügige, 2-geschossige Lobby
- besetzter Empfang
- Personenaufzüge
- Doppel-/Hohlraumboden
- ca.2,80 m Deckenhöhe in den Bürobereichen
- Effiziente Grundrisse für sämtliche Büroformen
- Bodentiefe, mehrheitlich öffenbare Fenster
- Außen liegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz
- Hybrid-Kühldecke und konditionierte Belüftung
- Individuell regelbare Raumtemperatur
- Zugangskontrollsystem
- Kfz-Stellplätze in der hauseigenen TG anmietbar
- interne Treppe 2./3. OG

Energieausweis

  • Endenergie­bedarf
    87,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 87,10 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 87,10 kWh/(m²·a)

Lage

Das Bürogebäude entstand in einmaliger Lage im Bankenviertel am Mainufer. Das neue Quartier zeichnet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus: Die U-Bahn- und Straßenbahn Stationen am Willy-Brandt-Platz liegen direkt vor der Tür. Von hier aus sind die Hauptverkehrsachsen der Stadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die BAB-Anschlussstelle Messe mit der A648 und die BAB-Anschlussstelle Süd sind in wenigen Autominuten erreichbar, der Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 15 Minuten entfernt.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 13-geschossige Bürogebäude MainTor Primus wurde vollständig entkernt und hochwertig revitalisiert. Der repräsentative Zugang erfolgt über eine großzügige, zweigeschossige Lobby mit eindrucksvoller Raumhöhe. Die Büroetagen bieten modernsten technischen Standard – darunter:
Hybrid-Kühldecken
Bodentiefe Fenster für helle Arbeitsbereiche
Außen liegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
Individuell regelbare Raumtemperatur in den einzelnen Zonen
Ein besonderes Highlight ist die interne Verbindungstreppe zwischen dem 2. und 3. Obergeschoss – ideal für Nutzer mit Bedarf an zusammenhängenden Flächen.
Verfügbare Flächen:
2. Obergeschoss: ca. 606,98 m²
3. Obergeschoss: ca. 606,59 m

Sonstige Informationen

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60311 Frankfurt, Bürofläche zur Miete
Objekt ID:
MRE 3034
Freie Bürofläche:
1.213,57 m²
Teilbar ab:
606,98 m²
Verfügbar ab:
sofort
Miete pro m²:
29,50 EUR
Provision
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