LES 30 – 34 – Büroflächen nach Maß
65760 Eschborn, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMRE 2772
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65760 Eschborn
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Etage6
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Freie Bürofläche1.904 m²
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Teilbar ab504 m²
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1992
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Verfügbar abn.Absprache
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ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
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Miete pro m²14,10 EUR
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Nebenkosten4,20 EUR
Ausstattung
- 2-geschossige, repräsentative Lobby
- zentraler Empfang
- 3 Personenaufzüge/1 Lastenaufzug BT 1 und BT 3
- 1 Personenaufzug/ 1 Personen-/Lastenaufzug BT 2
- Doppel-/Hohlraumboden mit CAT-7 Verkabelung
- Kühlsegel mit integrierter BAP-gerechter LED-Beleuchtung
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnen/Blendschutz (Markise/Jalousien)
- neu gestaltete Sanitäranlagen
- Deckenhöhe ca. 2,75 m bis 3,12 m
- Kantine/Bistro in neuem Design
- hauseigene Tiefgarage
Energieausweis
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Endenergieverbrauch88,00 kWh/(m²·a)
Lage
Das Gebäudeensemble befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn West, mit einer Zufahrt ohne Ampelverkehr zu der Schnellstraße L 3005 (Frankfurter Straße) mit direkter Anbindung zum Eschborner Dreieck. Über das Eschborner Dreieck besteht eine gute BAB-Anbindung zur A66/A3/A5 mit Weiterführung zum Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 58. Der S-Bahnanschluss der Linien S3 und S4 ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
65760 Eschborn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das LES 30.32.34 besteht aus 3 Gebäudeteilen, die über das Erdgeschoss sowie die Etagen 3 und 4 sowie 6 und 7 miteinander verbunden sind. Die Bauteile 1 und 3 sind jeweils 10-geschossig, der verbindende Bauteil 2 erstreckt sich über 12 Geschosse. Das gesamte Gebäudeensemble wurde durch diverse Neu- und Umgestaltungsmaßnahmen umfassend modernisiert. Die Neugestaltung sowie Modernisierung beinhaltet die Fassade, die Eingangsbereiche, Foyers inklusive des besetzten Empfangs, Aufzüge, Allgemeinflächen, Heizung, Tiefgarage, den kompletten Vorplatz sowie die Kantine und das Bistro.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameFrau Carmen Agathakis-Ebeling
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FirmaMain real estate e.K.
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AdresseGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 69 28 89 89