Repräsentative Büroflächen in Eschborn-West
65760 Eschborn, Office area to let
Objectdata
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Object IDMRE 2488
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Property TypeOffice, Office area
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Address65760 Eschborn
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Floor1
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Freie Bürofläche2,161 m²
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Divisible from717 m²
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Heating typeCentral heating
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BefeuerungGas
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Year of construction2003
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Available fromsofort
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CommissionFree of commission fee for the tenant
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Rent per m²13.50 EUR
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Incidental costs3.50 EUR
Features
- repräsentative Eingangsbereiche
- besetzter Empfang
- 9 Aufzüge
- mechanische Be- und Entlüftung
- Spitzenlastkühlung
- separat steuerbarer außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Hohlraumboden (ca. 15 cm)
- CAT-7 Verkabelung
- Akustikdecken
- BAP-gerechte Stehleuchten
- Deckenfluter -
Zugangskontrollsystem
- Achsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Raumtiefe (Standard) ca. 5,43 m
- Kantine im EG
- hauseigene Tiefgarage
Energy certificate
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Final energy consumption85.00 kWh/(m²·a)
Location
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Eschborn und zeichnet sich über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet aus. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Fahrminuten über die L3005 zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 58 sowie ca. 3 Gehminuten entfernt eine Haltestelle der Buslienie 810. Die S-Bahn-Station Eschborn ist fußläufig ca. 8 Minuten entfernt oder mit vorgenannten Buslinien in ca. 2 Minuten bequem zu erreichen. Im Ortskern von Eschborn gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; das nahegelegene „Main Taunus Zentrum“ bietet auf über 170 Shops weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
The displayed property location is approximate
Property description
Description
Das repräsentative 6-geschossige Gebäude besticht bereits durch die repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereiche, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Von den großzügigen, hellen Foyers führen verglaste Aufzüge in die Büroetagen. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und eignen sich ideal für Kombi- und Großraumlösungen. Die annähernd raumhohen Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst z.B.: Spitzenlastkühlung, durchgehender Hohlraumboden, CAT-7 Verkabelung, BAP-gerechte Stehleuchten u.v.m.Besonders zu erwähnen ist das hauseigene Casino, das täglich vier verschiedene, hochwertige Menüs anbietet.
Additional Information
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Contact details
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NameMs. Carmen Agathakis-Ebeling
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CompanyMain real estate e.K.
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AddressGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-mail
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Phone
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Fax+49 69 28 89 89
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