The Docks – Direkt am Main

60314 Frankfurt am Main, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 2669
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60314 Frankfurt am Main (Ost)
  • Floor
    6
  • Freie Bürofläche
    723.56 m²
  • Divisible from
    286.13 m²
  • Heating type
    Central heating
  • Befeuerung
    Teleheating
  • Available from
    sofort
  • Total parking spaces
    6
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rent per m²
    19.60 EUR
  • Incidental costs
    4.90 EUR

Features

- Loftbüro direkt am Main
- Personenaufzüge
- großflächige Fensterfronten
- Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Frischluftklappen
- Hohlraumböden
- BAP-gerechte Stehleuchten
- lichte Höhe der Büroräume ca. 3,00 m

Energy certificate

  • Final energy consumption
    77.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption Electricity 30.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude liegt in erster und unverbaubarer Reihe am Mainufer im Ostend. Hier haben sich neben der EZB zahlreiche kreative Unternehmen niedergelassen, die den unverwechselbaren Charme dieser Lage genießen. Die Autobahnanbindung Frankfurt-Ost mit Anschluss zur A661 und A3 ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. In direktem Umfeld gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot, mehrere neue Hotels, sowie große Lebensmittelmärkte.

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Property description

Description

Das Gesamtprojekt THE DOCKS besteht aus mehreren Bauabschnitten. Dock 2.0 ist bereits erfolgreich realisiert. Die Bauteile A bis D werden in zwei Bauabschnitten realisiert und nach einem Gesamtkonzept zu einem harmonischen Ensemble zusammengefügt. Die Gebäudefront an der Lindleystraße gibt den Gebäuden ein solitäres Erscheinungsbild, während die Seite zum Hafenbecken signifikant von bunten Schiffscontainern inspiriert wird. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büros in den Büroetagen mit Blick aufs Wasser. Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und besonders die große Dachterrasse mit Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline Die Ausstattungsdetails beinhalten u.a.: Kühldecken, Holraumböden, separate Sanitäranlagen u.v.m.
Sonstiges: Bei den zur Vermietung stehenden beiden Einheiten im 6. OG handelt es sich um eine Untervermietung. Die Laufzeit beträgt max. 3 Jahre.

Additional Information

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60314 Frankfurt am Main, Office area to let
Object ID:
MRE 2669
Freie Bürofläche:
723.56 m²
Divisible from:
286.13 m²
Available from:
sofort
Rent per m²::
19.60 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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