The Docks – Direkt am Main

60314 Frankfurt am Main, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 2669
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60314 Frankfurt am Main (Ost)
  • Floor
    6
  • Office Space
    723.56 m²
  • Divisible from
    286.13 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Teleheating
  • Available from
    sofort
  • Total parking spaces
    6
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    19.60 EUR
  • Auxiliary costs
    4.90 EUR

Features

- Loftbüro direkt am Main
- Personenaufzüge
- großflächige Fensterfronten
- Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Frischluftklappen
- Hohlraumböden
- BAP-gerechte Stehleuchten
- lichte Höhe der Büroräume ca. 3,00 m

Energy pass

  • Final energy consumption
    77.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    30.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    77.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption Electricity 30.00 kWh/(m²·a) Total energy consumption Heat 77.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude liegt in erster und unverbaubarer Reihe am Mainufer im Ostend. Hier haben sich neben der EZB zahlreiche kreative Unternehmen niedergelassen, die den unverwechselbaren Charme dieser Lage genießen. Die Autobahnanbindung Frankfurt-Ost mit Anschluss zur A661 und A3 ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. In direktem Umfeld gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot, mehrere neue Hotels, sowie große Lebensmittelmärkte.

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Property description

Description

Das Gesamtprojekt THE DOCKS besteht aus mehreren Bauabschnitten. Dock 2.0 ist bereits erfolgreich realisiert. Die Bauteile A bis D werden in zwei Bauabschnitten realisiert und nach einem Gesamtkonzept zu einem harmonischen Ensemble zusammengefügt. Die Gebäudefront an der Lindleystraße gibt den Gebäuden ein solitäres Erscheinungsbild, während die Seite zum Hafenbecken signifikant von bunten Schiffscontainern inspiriert wird. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büros in den Büroetagen mit Blick aufs Wasser. Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und besonders die große Dachterrasse mit Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline Die Ausstattungsdetails beinhalten u.a.: Kühldecken, Holraumböden, separate Sanitäranlagen u.v.m.
Sonstiges: Bei den zur Vermietung stehenden beiden Einheiten im 6. OG handelt es sich um eine Untervermietung. Die Laufzeit beträgt max. 3 Jahre.

Additional Information

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The Docks – Direkt am Main

60314 Frankfurt am Main, Office area to let
Object ID:
MRE 2669
Office Space:
723.56 m²
Minimum Divisible:
286.13 m²
Available from:
sofort
Rental rate / m²:
19.60 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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