Repräsentative Büroetage mit Dachterrasse
63263 Neu-Isenburg, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMRE 1030
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse63263 Neu-Isenburg
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Etage1
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Freie Bürofläche1.157,55 m²
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Teilbar ab1.157,55 m²
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungGas
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Baujahr1993
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Verfügbar ab01.09.2024
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ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
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Miete pro m²10,50 EUR
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang
- Putzfassade mit Naturstein- /Glaselementen
- Repräsentative Lobby
- zwei Personenaufzüge
- ein Lastenaufzug UG-EG
- außenliegender Sonnenschutz, manuell
- Split Klimaanlagen Deckenkassetten
- Flexible Raumgestaltung
- Brüstungskabelkanäle
- CAT-7 Verkabelung
- flexible Raumaufteilung
- Deckenhöhe - Obergeschosse - ca. 2,75 m
- exklusive Dachterrasse ca. 217 m²
- hauseigene Tiefgarage + Außenstellplätze
Energieausweis
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Endenergieverbrauch219,30 kWh/(m²·a)
Lage
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen Frankfurt/Main sowie den direkten Autobahnanschlüssen (A5 Basel-Frankfurt-Hannover, A3 Frankfurt-Würzburg und A661 Oberursel-Egelsbach) ist dieser Standort optimal an das regionale und bundesweite Verkehrsnetz angebunden. Der ÖPNV-Anschluss ist durch die nahegelegene Bushaltestelle, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4) bietet ideal. In der unmittelbaren Nähe gibt es Supermärkte mit großem Lunchangebot. Das Stadtzentrum Neu-Isenburg mit zahlreichen Geschäften und einem großem gastronomischen Angebot ist ebenfalls gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 6-geschossige Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 qm wurde im Jahr 1993 errichtet. Eine ansprechende Architektur mit Natursteinfassade und Glaselementen zeichnen das Gebäude aus. Das Entree ist großzügig und barrierefrei gestaltet. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über zwei Personenaufzüge sowie einem Lastenaufzug (UG-EG). Im Gebäude lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Gruppen- und Großraumbüros flexibel darstellen. Die Büros haben eine Raumtiefe von 5,25 m und in den Obergeschossen eine lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m. Weitere Ausstattungsdetails sind z.B. Brüstungskabelkanäle, abgehängte Decken, außenliegender Sonnenschutz, getrennte Sanitäranlagen etc. In der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich stehen Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameFrau Carmen Agathakis-Ebeling
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FirmaMain real estate e.K.
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AdresseGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 69 28 89 89