Modernes Büro in markanter Ecklage

60322 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

263 m² Bürofläche in Frankfurt zur Miete.

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 1645
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60322 Frankfurt (Westend-Nord)
    (Innenstadt I)
  • Etage
    3
  • Freie Bürofläche
    263 m²
  • Teilbar ab
    263 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Verfügbar ab
    05/2025
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    25,00 EUR

Ausstattung

- repräsentative Glas-/Natursteinfassade
- markante Ecklage
- Personenaufzug
- durchgehender Doppelboden
- Kühlung
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Deckeneinbauleuchten
- öffenbare Fenster
- innen liegender Blendschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- Teeküche
- drei Tiefgaragenplätze anmietbar

Energieausweis

  • Endenergie­verbrauch
    154,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer hervorragend erreichbaren Ecklage an der Eschersheimer Landstraße, gut sichtbar an der Einmündung zum Grüneburgweg. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einem breiten gastronomischen Angebot. Die U-Bahn-Haltestelle Grüneburgweg liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Autobahnanschluss Miquelallee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Gebäude wurde ursprünglich für eine Bank errichtet und bietet hochwertige, ansprechende Büroflächen mit einem gehobenen Ausbaustandard. Die vakante Fläche ist über den Eingang an der Eschersheimer Landstraße zugänglich, ein Personenaufzug erschließt die oberen Etagen.Die Mietfläche betritt man durch eine Glaseingangstür. Sie ist flexibel nach Mieterwunsch aufteilbar und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter: Kühlung, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, durchgehender Doppelboden. Die lichte Deckenhöhe beträgt ca. 2,75 m, die Raumtiefe ca. 5,50 m. Moderne Sanitäranlagen und eine Teeküche sind selbstverständlich vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen drei PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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