Moderne Ausstattung und beste Anbindung

60528 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

Objekt ID

MRE 1575
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
Etage

6
Freie Bürofläche

904 m²
Teilbar ab

904 m²
Heizungsart

Fernwärme
Befeuerung

Fernwärme
Baujahr

1983
Verfügbar ab

01.01.2026
Provision

Provisionsfrei für den Mieter
Miete pro m²

14,00 EUR
Nebenkosten

3,00 EUR

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich - neu gestaltet
- personell besetzter Empfang
- 5 Personenaufzüge/ 2 Lastenaufzüge
- Brüstungskabelkanäle
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- LED-Deckenbeleuchtung nach Mieterwunsch
- öffenbare Fenster
- innen- und/oder außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküche
- Achsmaß: ca. 1,45 m
- Lager- und Archivflächen
- ausreichend PKW-Stellplätze

Energieausweis

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die „Bürostadt Niederrad“ entwickelt sich zum Lyoner Quartier, einem lebendigen Stadtteil mit einer ausgewogenen Mischung aus Bürogebäuden, Wohnungen, Geschäften und Gastronomie. Die Infrastruktur ist hervorragend: Edeka, Aldi und dm sind fußläufig erreichbar, zudem gibt es im Quartier auch einen Lidl. Die Verkehrsanbindung ist optimal – die S-Bahn-Station liegt nur ca. 200 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Der Anschluss an die A5 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

60528 Frankfurt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte 10-geschossige Bürogebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert u.a. wurde das Foyer, in dem sich ein besetzter Empfang befindet, aufwendig umgestaltet. Die Büroetagen werden über insgesamt fünf Personen- und zwei Lastenaufzüge erschlossen und sind sternförmig konzipiert. Dadurch sind die Trennungsmöglichkeiten der einzelnen Flügel äußerst variabel. Die Ausstattung ist modern und umfasst u.a. einen elektrisch steuerbaren, außen liegenden Sonnenschutz, BAP-gerechte Beleuchtung und modernen, strapazierfähigen Teppichboden. Die Mietflächen werden nach Mieterwunsch neu renoviert und aufgeteilt. Parkplätze stehen in der groß dimensionierten Tiefgarage sowie vor und hinter dem Gebäude bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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