Flexible Arbeitswelten in exklusiver Mainlage

60327 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 422
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60327 Frankfurt am Main (Gallus)
  • Etage
    3
  • Freie Bürofläche
    395 m²
  • Teilbar ab
    395 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    22,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,50 EUR

Ausstattung

- markante Architektur
- Hohlraumboden
- CAT 6 Verkabelung
- Unterstützende Kühlung (Betonkernaktivierung)
- Unterstützende Lüftungsanlage 2-fach Luftwechsel
- Leuchten mit direkter/indirekter Lichtabgabe
- Bodentiefe Fenster
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Flexible Raumaufteilung in Einzel-, Kombi- oder Großaumbüros
- Lichte Höhe der Büroräume ca. 3,00 m
- Hauseigene Tiefgarage

Energieausweis

  • Endenergie­bedarf
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    199,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 199,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Gebäude liegt direkt am Main und bietet einen beeindruckenden Blick auf Sachsenhausen sowie die angrenzende Stadt. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar – zusätzlich hält die Buslinie 33 direkt am Gebäude und bietet eine komfortable Verbindung zum Bahnhof. Über die Gutleutstraße oder die Europaallee sind die Autobahnen 5 und 66 schnell erreichbar. Im nahegelegenen Westhafen haben sich zahlreiche Restaurants und Cafés angesiedelt, und ein fußläufig erreichbarer Supermarkt rundet das attraktive Standortprofil ab.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Bürogebäude in direkter Mainlage am Westhafen vereint architektonische Qualität mit maximaler Flexibilität. Die lichtdurchfluteten Mietflächen lassen sich individuell gestalten und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Büroformen – von klassischen Einzelbüros bis zu offenen Kommunikationszonen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, großzügige Raumhöhen und ein angenehmes Raumklima schaffen ein professionelles und zugleich komfortables Arbeitsumfeld. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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22,00 EUR
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