Moderne Büro-Praxisfläche mit Ausbauoption

60313 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 3321
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60313 Frankfurt am Main (Innenstadt)
  • Etage
    3
  • Freie Bürofläche
    340 m²
  • Teilbar ab
    260 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    n. Ausbau
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    24,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,00 EUR

Ausstattung

- Veredelter Rohbau mit individueller Ausbauoption
- Personen- und Lastenaufzug
- CAT-7-Verkabelung
- BAP-Beleuchtung in LED-Technik
- Klimatisierung auf Wunsch des Mieters, raumweise steuerbar
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Schallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Vollausgestattete Teeküche
- Zwei separate Sanitärbereiche
- Zwei Kfz-Stellplätze anmietbar

Energieausweis

  • Endenergie­bedarf
    71,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    9,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 9,80 kWh/(m²·a)

Lage

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zeil, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, und profitiert damit von einer erstklassigen innerstädtischen Lage. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Innenstadtstruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés sowie sämtlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Zudem liegt die Liegenschaft in kurzer Distanz zum Gerichtsviertel.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Die U- und S-Bahn-Stationen Konstablerwache und Hauptwache sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie in das regionale Umland.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Büro-/Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage wurde in den vergangenen Jahren saniert und modernisiert. Zur Vermietung steht das 3. Obergeschoss im veredelten Rohbau; Raumaufteilung und Ausstattungsdetails – etwa der Bodenbelag – können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters umgesetzt werden. Die übrigen Etagen des Gebäudes sind bereits vermietet.
Eine Klimatisierung ist auf Wunsch realisierbar, ebenso gehört eine CAT-7-Verkabelung zur Ausstattung. Die Erschließung erfolgt über einen Personen- und Lastenaufzug.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist ein renommierter Einzelhandelsnutzer ansässig.

Sonstige Informationen

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60313 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Objekt ID:
MRE 3321
Zimmer:
0,0
Freie Bürofläche:
340 m²
Teilbar ab:
260 m²
Verfügbar ab:
n. Ausbau
Miete pro m²:
24,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
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