Hochwertige Ausstattung

64546 Mörfelden-Walldorf, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1341
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    64546 Mörfelden-Walldorf
  • Floor
    1
  • Office Space
    237 m²
  • Divisible from
    237 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Teleheating
  • Year of construction
    1997
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    8.90 EUR
  • Auxiliary costs
    2.70 EUR

Features

- moderne, ansprechende Eingangsbereiche
- Personenaufzüge
- Verkabelung über Boden-/Brüstungskanäle
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Rastereinbauleuchten
- flexible Raumaufteilung
- Dachterrasse
- hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze

Energy pass

  • Energy demand
    175.80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    175.80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 175.80 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 175.80 kWh/(m²·a)

Location

Mörfelden-Walldorf liegt im Kreis Groß-Gerau in zentraler Lage der Rhein-Main-Region. Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Mörfelden-Ost direkt an der B44 und in unmittelbarer Nähe zur B486. Die Autobahnen A5, A3 und A67 sind von hier aus hervorragend zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt lediglich ca. 12 km.

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Property description

Description

Der moderne Gewerbepark mit einer attraktiven, zeitlosen Klinkerfassade verfügt über hochwertige Büro- sowie Service- und Hallenflächen. Die Büroflächen verteilen sich auf 4 Gebäudekörper mit jeweils separaten, repräsentativen Eingangsbereichen. Die Erschließung der Büroetagen erfolgt über moderne Personenaufzüge. Die Ausstattung der Büroflächen ist hochwertig und umfasst u.a. überwiegend Fußbodenkanäle (teilweise mit EDV-Verkabelung), abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung, teilweise hochwertige Glastrennwände, teilweise Deckenklimageräte, außenliegenden Sonnen- und Blendschutz, getrennte Sanitäranlagen u.v.m. Bei Bedarf können ausreichend Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Additional Information

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