Garden Tower – Büroetage mit bester Ausstattung
60311 Frankfurt, Office area to let
Objectdata
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Object IDMRE 2510
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Property TypeOffice, Office area
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Address60311 Frankfurt (Innenstadt)
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Floor9
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Freie Bürofläche993.93 m²
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Divisible from993.93 m²
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Heating typeCentral heating
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BefeuerungGas
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Year of construction1976
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Available fromsofort
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Total parking spaces5
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CommissionFree of commission fee for the tenant
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Rent per m²38.00 EUR
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Incidental costs6.20 EUR
Features
- repräsentative Eingangshalle
- besetzter Empfang
- Glasfassade
- Personenaufzüge
- Kombination aus Heiz- und Kühldecken
- Teilklimatisierung
- flexible Gestaltung als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro
- Hohlraum- bzw- Doppelböden
- öffenbare Fensterflügel in jedem Büro
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Zugangskontrollsystem
Energy certificate
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Energy demand120.00 kWh/(m²·a)
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Final energy demand for electricity115.00 kWh/(m²·a)
Location
Das moderne Bürohochhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, mitten im Bankenviertel. In nur wenigen Fußminuten erreicht man die Alte Oper und die Fressgass’ mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die S-Bahn-Station Taunusanlage und die U-Bahn-Station Alte Oper sind in ca. 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Der BAB-Anschluss Frankfurt West/Messe ist in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen.
The displayed property location is approximate
Property description
Description
Das Bürohochhaus besteht aus 2 Bürotürmen, die über den Erschließungskern miteinander verbunden sind. Das Gebäude verfügt insgesamt über 26 Obergeschosse und 5 Untergeschosse mit Tiefgaragenplätzen. Vor wenigen Jahren wurde das Haus komplett saniert und bietet jetzt Büroflächen mit einem hohen Ausbaustandard. Die Lobby ist mit einem 24-Stunden-Service besetzt. Außerdem befindet sich ein Café sowie ein Konferenzzentrum für alle Mieter im Erdgeschoss. Die innovative nachhaltige Technik im Garden Tower sorgt für ein Maximum an Komfort (Frischluftzufuhr/ Kühlung/ Heizung). Die Räumlichkeiten werden zu 100 % mit reiner Außenluft versorgt. Die Nutzung der Etagen ist sowohl als Einzel-, Gruppen- als auch als Großraumbüro geeignet.
Additional Information
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Contact details
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NameMs. Carmen Agathakis-Ebeling
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CompanyMain real estate e.K.
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AddressGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-mail
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Phone
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Fax+49 69 28 89 89