Moderne Büroflächen in markantem Gebäude

60322 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1728
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60322 Frankfurt (Westend-Nord)
  • Freie Bürofläche
    302 m²
  • Divisible from
    302 m²
  • Heating type
    Central heating
  • Befeuerung
    Gas
  • Year of construction
    2002
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rent per m²
    20.00 EUR
  • Incidental costs
    5.50 EUR

Features

- Repräsentativer Eingangsbereich
- außen liegender Sonnenschutz, elektrisch
- Hohlraumboden
- Flexible Raumaufteilung
- Lüftungsanlage mit 2,5-fachem Luftwechsel
- Unterstützende Kühlung (Betonkernaktivierung)
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen

Energy certificate

  • Energy demand
    119.00 kWh/(m²·a)
  • Final energy demand for electricity
    91.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Final energy demand Electricity 91.00 kWh/(m²·a)

Location

Dieses Objekt befindet sich in ausgezeichneter Citylage in der Nähe des Eschenheimer Turm. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Restaurants sowie Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Die ÖPNV-Anbindung ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Stationen Eschersheimer Landstraße gut. In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnanschlüssen. Die A66 mit Anschluss an die A5 ist ca. 5 Minuten entfernt, die A661 und A648 jeweils ca. 10 -PKW-Minuten.

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Property description

Description

Das markante Bürogebäude verfügt über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroetagen werden über 2 Personenfahrstühle erschlossen. Die Raumhöhe beträgt in den Obergeschossen ca. 3,00 m. Die Flächenaufteilung ist flexibel und kann den Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Es sind sowohl Einzel-, Kombi- als auch Großraumbüros möglich. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören u.a.: Hohlraumboden, öffenbare Fenster, Lüftungsanlage mit 2 1/2-fachem Lüftungswechsel (zentral gesteuert), Temperieren der Büroräume durch unterstützende Kühlung, hochwertige Bürotüren, komplett ausgestatte Teeküchen, Gebäudesicherung durch Zutrittskontrollsystem. Stellplätze stehen sowohl im Außenbereich als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.

Additional Information

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Divisible from:
302 m²
Available from:
sofort
Rent per m²::
20.00 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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