Moderne Büro-Praxisfläche mit Ausbauoption
60313 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Top-Objekt
Objektdaten
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Objekt IDMRE 3321
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse60313 Frankfurt am Main (Innenstadt)
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Etage3
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Freie Bürofläche340 m²
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Teilbar ab260 m²
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Zimmer0,0
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungFernwärme
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Verfügbar abn. Ausbau
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
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Miete pro m²24,00 EUR
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Nebenkosten5,00 EUR
Ausstattung
- Veredelter Rohbau mit individueller Ausbauoption
- Personen- und Lastenaufzug
- CAT-7-Verkabelung
- BAP-Beleuchtung in LED-Technik
- Klimatisierung auf Wunsch des Mieters, raumweise steuerbar
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Schallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Vollausgestattete Teeküche
- Zwei separate Sanitärbereiche
- Zwei Kfz-Stellplätze anmietbar
Energieausweis
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Endenergiebedarf71,40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom9,80 kWh/(m²·a)
Lage
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zeil, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, und profitiert damit von einer erstklassigen innerstädtischen Lage. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Innenstadtstruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés sowie sämtlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Zudem liegt die Liegenschaft in kurzer Distanz zum Gerichtsviertel.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Die U- und S-Bahn-Stationen Konstablerwache und Hauptwache sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie in das regionale Umland.
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Mehr Informationen60313 Frankfurt am Main, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Büro-/Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage wurde in den vergangenen Jahren saniert und modernisiert. Zur Vermietung steht das 3. Obergeschoss im veredelten Rohbau; Raumaufteilung und Ausstattungsdetails – etwa der Bodenbelag – können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters umgesetzt werden. Die übrigen Etagen des Gebäudes sind bereits vermietet.
Eine Klimatisierung ist auf Wunsch realisierbar, ebenso gehört eine CAT-7-Verkabelung zur Ausstattung. Die Erschließung erfolgt über einen Personen- und Lastenaufzug.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist ein renommierter Einzelhandelsnutzer ansässig.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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NameFrau Carmen Agathakis-Ebeling
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FirmaMain real estate e.K.
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AdresseGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 69 28 89 89