Eurotheum – Repräsentative Büroflächen

60311 Frankfurt, Office area for rent

Object data

  • Objekt ID
    MRE 2731
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60311 Frankfurt (Innenstadt)
  • Floor
    1
  • Free office space
    2,318 m²
  • Divisible from
    402 m²
  • Heating type
    Central heating
  • Befeuerung
    Teleheating
  • Available from
    sofort
  • Total parking spaces
    10
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rent per m²
    35.00 EUR
  • Incidental costs
    6.50 EUR

Equipment

- markanter neuer Eingangsbereich mit LED-Lichtwand
- repräsentativer Empfang
- sechs verglaste Panorama-Aufzüge
- durchgehender Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Metallkühldecken mit integrierter Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz
- nahezu raumhohe Fenster, Eckbüros bodentief
- Konferenzräume in der 1. und 22. Etage,
- hochwertige Caffebar/Bistro im Erdgeschoß
- hauseigene Tiefgarage

Energy certificate

  • Energy demand
    112.80 kWh/(m²·a)
  • Final energy demand for electricity
    91.60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Final energy demand Electricity 91.60 kWh/(m²·a)

Location

Das Eurotheum befindet sich in markanter Ecklage im Bankenviertel. Opernplatz und Fressgaß‘, die beliebten Treffpunkte dank ihrer zahlreichen Restaurants und Cafés, liegen nur wenige Meter entfernt. Auch Hauptwache, Zeil die Börse und die Zentralen von u.a. Deutsche Bank, UBS oder Helaba liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Wenige Meter weiter entsteht das Premium-Hotel Sofitel mit Fitnessbereich auf höchstem Niveau, im Gebäude selbst befindet sich ein Innside Appartmenthotel sowie die bekannte 22nd Bar. Der Anschluß an den ÖPNV ist hervorragend, die gut 100m entfernte S-Bahn-Station Taunusanlage bietet Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet inklusive Flughafen, die U-Bahn-Haltestelle Alte Oper ist Haltepunkt der U-Bahn-Linien U 6 & 7. Mit dem PKW erreicht man aus der hauseigenen Tiefgarage schnell die großen Magistralen und das Autobahnnetz in alle Richtungen.

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Property description

Description

Das Eurotheum wurde 2000 fertig gestellt und nach dem Auszug der EZB sehr aufwendig modernisiert. Besonders beeindruckend ist der Eingangs- und Lobby-Bereich. Der Eyecatcher ist die über mehrere Etagen verlaufende LED-Wand. Die Lobby verfügt über einen besetzten Empfang und ein hochwertig umgesetztes Bar-/Bistrokonzept. Sechs Panoramaaufzüge erschließen die Obergeschosse, die sich in der verglasten Rundung an der Ecke zur Junghofstraße befinden. Die Hochhausetagen sind teilbar in ca. 380 und 250 m², die Räume wurden neugestaltet. Die Raumaufteilung ist flexibel und sämtliche Büroformen können auf Grund des Achsmaß von ca. 1,35 m und einer Raumtiefe von ca. 5,50 m ideal dargestellt werden. Eine Besonderheit sind die dank Glas-Doppelfassade vollständig öffenbaren, nahezu raumhohen Fenster. Die weitere technische Ausstattung ist state-of-the-art und umfasst u.a. Doppelboden, Metallkühldecken sowie Be- und Entlüftung. Die oberen Etagen bieten einen einmaligen, nahezu unverbauten Rundumblick auf die Skyline. Der elegante Flachbau steht aktuell zur Anmietung zur Verfügung.

Other information

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Free office space:
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Divisible from:
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Available from:
sofort
Rent per m²:
35.00 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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MRE 2725
Free office space:
410 m²
Divisible from:
410 m²
Available from:
immediately
Rent per m²:
42.00 EUR
Commission
No commission for the tenant
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