Moderne Ausstattung und beste Anbindung

60528 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

Object ID

MRE 2990
Property Type

Office, Office area
Address

60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
Floor

1
Freie Bürofläche

421 m²
Divisible from

421 m²
Heating type

Teleheating
Befeuerung

Teleheating
Year of construction

1983
Available from

01.12.2024
Commission

Free of commission fee for the tenant
Rent per m²

14.00 EUR
Incidental costs

3.00 EUR

Features

- repräsentativer Eingangsbereich - neu gestaltet
- personell besetzter Empfang
- 5 Personenaufzüge/ 2 Lastenaufzüge
- Brüstungskabelkanäle
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- LED—Deckenbeleuchtung nach Mieterwunsch
- öffenbare Fenster
- innen- und/oder außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküche
- Achsmaß: ca. 1,45 m
- Lager- und Archivflächen
- ausreichend PKW-Stellplätze

Energy certificate

Final energy consumption

79.00 kWh/(m²·a)

Location

Die „Bürostadt Niederrad“ wandelt sich zum Lyoner Quartier. Der Standort erhält eine umfassende Aufwertung hin zu einem durchmischten und lebendigen Stadtteil mit Wohnungen, Geschäften und Gastronomie. Großunternehmen wie Siemens, Nestlé und Telekom unterhalten hier Niederlassungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn, die nur ca. 200 Meter entfernt ist, benötigt man nur wenige Minuten in die Innenstadt oder zum Flughafen. Der Anschluss an die A 5 ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Property description

Description

Das gepflegte 10-geschossige Bürogebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert u.a. wurde das Foyer, in dem sich ein besetzter Empfang befindet, aufwendig umgestaltet. Die Büroetagen werden über insgesamt fünf Personen- und zwei Lastenaufzüge erschlossen und sind sternförmig konzipiert. Dadurch sind die Trennungsmöglichkeiten der einzelnen Flügel äußerst variabel. Die Ausstattung ist modern und umfasst u.a. einen elektrisch steuerbaren, außen liegenden Sonnenschutz, BAP-gerechte Beleuchtung und modernen, strapazierfähigen Teppichboden. Die Mietflächen werden nach Mieterwunsch neu renoviert und aufgeteilt. Parkplätze stehen in der groß dimensionierten Tiefgarage sowie vor und hinter dem Gebäude bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.

Additional Information

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