Büroetage mit Dachterrasse nahe Opernplatz

60313 Frankfurt, Bürofläche to let

offen

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Objectdata

Object ID

MRE 802
Property Type

Büro/Praxis, Bürofläche
Address

60313 Frankfurt (Innenstadt)
Floor

5
Freie Bürofläche

340 m²
Divisible from

340 m²
Heating type

Central heating
Befeuerung

Gas
Year of construction

1963
Available from

01/2025
Commission

Free of commission fee for the tenant
Rent per m²

19.50 EUR

Features

- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- flexible Raumaufteilung
- Pendelleuchten
- Brüstungskabelkanäle
- Klimasplitgeräte
- getrennte Sanitäranlagen
- Teeküche
- begehbare kleine Dach-Terrasse

Energy certificate

Final energy consumption

174.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Oper und der Fressgass. Die Frankfurter Haupteinkaufsstraße „Zeil“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage, an einer der Hauptachsen in der Innenstadt von Frankfurt, gilt als beliebter Standort für nationale und internationale Unternehmen. Der ÖPNV-Anschluss ist durch die zentrale Lage ideal. Die U-Bahnstation Alte Oper ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Der BAB-Anschluss Miquelallee ist ebenfalls in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

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Property description

Description

Das funktionale Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich ist hochwertig in Naturstein gestaltet. Die Büroetagen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Derzeit ist die Fläche sowohl in Einzel- als auch Kombibüros aufgeteilt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Fensterbankkabelkanäle, Klimatisierung, öffenbare Fenster, Pendelleuchten. Ein Highlight ist die kleine Terrasse, die direkt von der Fläche begehbar ist. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann den Wünschen des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Additional Information

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