Eurotheum – Repräsentative Büroetage
60311 Frankfurt, Office area to let
Objectdata
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Object IDMRE 2725
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Property TypeOffice, Office area
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Address60311 Frankfurt (Innenstadt)
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Floor19
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Freie Bürofläche410 m²
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Divisible from410 m²
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Heating typeCentral heating
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BefeuerungTeleheating
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Available fromsofort
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Total parking spaces130
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CommissionFree of commission fee for the tenant
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Rent per m²42.00 EUR
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Incidental costs6.50 EUR
Features
- markanter neuer Eingangsbereich mit LED-Lichtwand
- repräsentativer Empfang
- sechs verglaste Panorama-Aufzüge
- durchgehender Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Metallkühldecken mit integrierter Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz
- nahezu raumhohe Fenster, Eckbüros bodentief
- Konferenzräume in der 1. und 22. Etage,
- hochwertige Caffebar/Bistro im Erdgeschoß
- hauseigene Tiefgarage
Energy certificate
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Energy demand112.80 kWh/(m²·a)
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Final energy demand for electricity91.60 kWh/(m²·a)
Location
Das Eurotheum befindet sich in markanter Ecklage im Bankenviertel. Opernplatz und Fressgaß‘, die beliebten Treffpunkte dank ihrer zahlreichen Restaurants und Cafés, liegen nur wenige Meter entfernt. Auch Hauptwache, Zeil die Börse und die Zentralen von u.a. Deutsche Bank, UBS oder Helaba liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Wenige Meter weiter entsteht das Premium-Hotel Sofitel mit Fitnessbereich auf höchstem Niveau, im Gebäude selbst befindet sich ein Innside Appartmenthotel sowie die bekannte 22nd Bar. Der Anschluß an den ÖPNV ist hervorragend, die gut 100m entfernte S-Bahn-Station Taunusanlage bietet Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet inklusive Flughafen, die U-Bahn-Haltestelle Alte Oper ist Haltepunkt der U-Bahn-Linien U 6 & 7. Mit dem PKW erreicht man aus der hauseigenen Tiefgarage schnell die großen Magistralen und das Autobahnnetz in alle Richtungen.
The displayed property location is approximate
Property description
Description
Das Eurotheum wurde 2000 fertig gestellt und nach dem Auszug der EZB sehr aufwendig modernisiert. Besonders beeindruckend ist der Eingangs- und Lobby-Bereich. Der Eyecatcher ist die über mehrere Etagen verlaufende LED-Wand. Die Lobby verfügt über einen besetzten Empfang und ein hochwertig umgesetztes Bar-/Bistrokonzept. Sechs Panoramaaufzüge erschließen die Obergeschosse, die sich in der verglasten Rundung an der Ecke zur Junghofstraße befinden. Die Hochhausetagen sind teilbar in ca. 380 und 250 m², die Räume wurden neugestaltet. Die Raumaufteilung ist flexibel und sämtliche Büroformen können auf Grund des Achsmaß von ca. 1,35 m und einer Raumtiefe von ca. 5,50 m ideal dargestellt werden. Eine Besonderheit sind die dank Glas-Doppelfassade vollständig öffenbaren, nahezu raumhohen Fenster. Die weitere technische Ausstattung ist state-of-the-art und umfasst u.a. Doppelboden, Metallkühldecken sowie Be- und Entlüftung. Die oberen Etagen bieten einen einmaligen, nahezu unverbauten Rundumblick auf die Skyline. Der elegante Flachbau steht aktuell zur Anmietung zur Verfügung.
Additional Information
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Contact details
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NameMs. Carmen Agathakis-Ebeling
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CompanyMain real estate e.K.
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AddressGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-mail
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Phone
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Fax+49 69 28 89 89