Flexible Flächenaufteilung

63263 Neu-Isenburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 1031
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    63263 Neu-Isenburg
  • Etage
    2
  • Freie Bürofläche
    663 m²
  • Teilbar ab
    306 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    22
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    8,50 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung

- Barrierefreier Zugang- Putzfassade mit Naturstein- /Glaselementen
- Repräsentative Lobby
- zwei Personenaufzüge
- ein Lastenaufzug UG-EG
- außenliegender Sonnenschutz- Flexible Raumgestaltung
- Brüstungskabelkanäle- flexible Raumaufteilung
- Deckenhöhe - Obergeschosse - ca. 2,75 m
- Deckenhöhe - EG teilweise bis zu ca. 3,80 m
- hauseigene Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    219,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    219,30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme
    219,30 kWh/(m²·a)

Lage

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen Frankfurt/Main sowie den direkten Autobahnanschlüssen (A5 Basel-Frankfurt-Hannover, A3 Frankfurt-Würzburg und A661 Oberursel-Egelsbach) ist dieser Standort optimal an das regionale und bundesweite Verkehrsnetz angebunden. Der ÖPNV-Anschluss ist durch die nahegelegene Bushaltestelle, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4) bietet ideal. In der unmittelbaren Nähe gibt es Supermärkte mit großem Lunchangebot. Das Stadtzentrum Neu-Isenburg mit zahlreichen Geschäften und einem großem gastronomischen Angebot ist ebenfalls gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 6-geschossige Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 qm wurde im Jahr 1993 errichtet. Eine ansprechende Architektur mit Natursteinfassade und Glaselementen zeichnen das Gebäude aus. Das Entree ist großzügig und barrierefrei gestaltet. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über zwei Personenaufzüge sowie einem Lastenaufzug (UG-EG). Im Gebäude lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Gruppen- und Großraumbüros flexibel darstellen. Die Büros haben eine Raumtiefe von 5,25 m und in den Obergeschossen eine lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m. Weitere Ausstattungsdetails sind z.B. Brüstungskabelkanäle, abgehängte Decken, außenliegender Sonnenschutz, getrennte Sanitäranlagen etc. In der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich stehen Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Flexible Flächenaufteilung, 63263 Neu-Isenburg, Bürofläche zur Miete

Flexible Flächenaufteilung

63263 Neu-Isenburg, Bürofläche zur Miete
Objekt ID:
MRE 1031
Freie Bürofläche:
663 m²
Teilbar ab:
306 m²
Verfügbar ab:
sofort
Miete pro m²:
8,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
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