Repräsentative Büroflächen

63263 Neu-Isenburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 1026
  • Objekttypen
  • Adresse
    63263 Neu-Isenburg
  • Etage
    2
  • Freie Bürofläche
    584 m²
  • Teilbar ab
    584 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    14
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    9,50 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Ausstattung

- moderner, großzügiger Eingangsbereich
- zwei Personenaufzüge
- außenliegender Blendschutz
- Brüstungskabelkanäle
- CAT-7 Verkabelung,
- Rastereinbauleuchten
- hochwertige Sanitäranlagen
- Teeküchen
- lichte Deckenhöhe ca. 2,75 m
- hauseigene Tiefgarage
- Außenstellplätze

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Endenergie­bedarf
    210,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    210,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    210,00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergiebedarf Wärme
    210,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Gebäude befindet sich im beliebten Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen Frankfurt/Main sowie den direkten Autobahnanschlüssen (A5 Basel-Frankfurt-Hannover, A3 Frankfurt-Würzburg und A661 Oberursel-Egelsbach) ist dieser Standort optimal an das regionale und bundesweite Verkehrsnetz angebunden. Der ÖPNV-Anschluss ist durch die nahegelegene Bushaltestelle, die eine Verbindung zum S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4) bietet ideal. Das Stadtzentrum Neu-Isenburg mit zahlreichen Geschäften und einem großem gastronomischen Angebot ist ebenfalls gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative 6-geschossige Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² wurde im Jahr 1991 errichtet und im Jahr 2007 teilsaniert. Der großzügige Eingangsbereich ist entsprechend der Gebäudequalität sehr ansprechend gestaltet. Zwei Personenaufzüge erschließen die Büroetagen. Die Raumaufteilung ist flexibel und wird den Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a.: außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz, Brüstungskabelkanäle, CAT-7 Verkabelung, hochwertige Sanitäranlagen u.v.m. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich stehen bei Bedarf eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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