Exklusiver Neubau-Erstbezug in der City

60313 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 977
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60313 Frankfurt (Innenstadt)
  • Etage
    5
  • Freie Bürofläche
    265 m²
  • Teilbar ab
    265 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    27,00 EUR
  • Nebenkosten
    5,75 EUR

Ausstattung

- repräsentatives Foyer mit Natursteinböden
- Terrassen mit Skylineblick
- Heiz-/Kühldecken
- bodentiefe, öffenbare Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- 3-fach Verglasung
- Hohlraumböden/ Doppelböden
- hochwertige Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- CAT 7 Verkabelung
- BAP-gerechte Stehleuchten
- natürliche Belüftung aller Büroräume
- hochwertige Design-Teeküchen
- zwei Personenaufzüge pro Bauteil
- Zugangssicherung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    50,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom
    50,10 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme
    160,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Gebäude liegt inmitten der Frankfurter City - am Eschenheimer Turm. Von hier aus sind die Freßgass ́ und die Zeil mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die U-Bahn-Station Eschenheimer Turm ( U 1-3 und U 8) sowie die nahegelegene S- und U- Bahnstation „Hauptwache“ hervorragend. Dort verkehren die U-Bahnlinien U1 - U3 und U6 - U8 sowie alle S-Bahnlinien (S1 – S9). Über die Eschersheimer Landstraße ist die A 66 an der Anschlussstelle „Miquelallee“ in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Rhein-Main Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das architektonisch ansprechend gestaltete Gebäude verfügt über eine zeitlose Fassade aus hellem Naturstein und bodentiefen Fenstern. Die Büroflächen werden über zwei separate Eingangsbereiche mit jeweils zwei Personenaufzügen erschlossen. Teilweise stehen attraktive Terrassenflächen zur Verfügung. Die Ausstattung ist hochmodern und umfasst u.a. CAT-7-Verkabelung im Doppel-/Hohlraumboden, Heiz-/Kühldecken und ein BUS-Ringsystem. Die lichte Raumhöhe von ca. 3 m ergibt mit den raumhohen, öffenbaren Fenstern ein angenehmes Ambiente. Bei einem Achsmaß von 1,25 m und einer Raumtiefe von 5,65 m lassen sich sämtliche Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung realisieren. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Exklusiver Neubau-Erstbezug in der City

60313 Frankfurt, Bürofläche zur Miete
Objekt ID:
MRE 977
Freie Bürofläche:
265 m²
Teilbar ab:
265 m²
Verfügbar ab:
kurzfristig
Miete pro m²:
27,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
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