Erstbezug nach Revitalisierung

60528 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 2258
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
  • Etage
    -6
  • Freie Bürofläche
    3.700 m²
  • Teilbar ab
    1.060 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    n.Absprache
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    15,50 EUR

Ausstattung

- Erstbezug nach Revitalisierung
- besetzter Empfang möglich
- 2 Personenaufzüge
- Kühlung durch integrierte Umluftkühlgeräte
- öffenbare Fenster
- außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- BAP-gerechte Stehleuchten
- Verkabelung über Kabelkanal am Sockel
- CAT-7 Verkabelung
- Glasfaseranschluss in den Mietflächen wird nachgerüstet
- Zugangskontrollsystem
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Raumtiefe ca. 5,55 m
- Achsmaß ab ca. 1,25 m
- Hauseigene Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    30,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    85,00 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 30,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 85,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in der Bürostadt Niederrad. Hier gibt es ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Einzelhandel und im Gastronomiebereich, welches auch gut fußläufig erreichbar ist. Weiter gibt es direkt im Standort ein Mitarbeiterrestaurant und einen Kiosk. Durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station Niederrad (S8/S9) ist sowohl die City Frankfurt (nur 1 Station entfernt) als auch der Flughafen (2 Stationen) schnell und einfach zu erreichen. Fußläufig sind 2 Straßenbahnlinien und 2 Buslinien erreichbar. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung sowohl an den Rhein-Main-Flughafen, als auch an die Bundesautobahnen (A3 Köln-Frankfurt-Würzburg, A5 Kassel-Frankfurt-Heidelberg, A66 Mainz-Wiesbaden-Frankfurt).

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde revitalisiert und bietet nun Büroflächen mit modernem Ausbaustandard. Im Erdgeschoss kann bei Bedarf ein besetzter Empfang dargestellt werden. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über 2 Personenaufzüge. Die Ausstattung umfasst u.a. Kühlung, CAT-7 Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz u.v.m.
Sonstiges: Eine Anmietung kann ab 1.060 m² erfolgen.

Sonstige Informationen

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Erstbezug nach Revitalisierung

60528 Frankfurt, Bürofläche zur Miete
Objekt ID:
MRE 2258
Freie Bürofläche:
3.700 m²
Teilbar ab:
1.060 m²
Verfügbar ab:
n.Absprache
Miete pro m²:
15,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
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