Moderne Ausstattung und beste Anbindung

60528 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 2191
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
  • Freie Bürofläche
    250 m²
  • Teilbar ab
    250 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1983
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    2,70 EUR

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich - neu gestaltet
- personell besetzter Empfang
- 5 Personenaufzüge/ 2 Lastenaufzüge
- Brüstungskabelkanäle
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- LED—Deckenbeleuchtung nach Mieterwunsch
- öffenbare Fenster
- innen- und/oder außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküche
- Achsmaß: ca. 1,45 m
- Lager- und Archivflächen
- ausreichend PKW-Stellplätze

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    79,00 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 15,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die „Bürostadt Niederrad“ wandelt sich zum Lyoner Quartier. Der Standort erhält eine umfassende Aufwertung hin zu einem durchmischten und lebendigen Stadtteil mit Wohnungen, Geschäften und Gastronomie. Großunternehmen wie Siemens, Nestlé und Telekom unterhalten hier Niederlassungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn, die nur ca. 200 Meter entfernt ist, benötigt man nur wenige Minuten in die Innenstadt oder zum Flughafen. Der Anschluss an die A 5 ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte 10-geschossige Bürogebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert u.a. wurde das Foyer, in dem sich ein besetzter Empfang befindet, aufwendig umgestaltet. Die Büroetagen werden über insgesamt fünf Personen- und zwei Lastenaufzüge erschlossen und sind sternförmig konzipiert. Dadurch sind die Trennungsmöglichkeiten der einzelnen Flügel äußerst variabel. Die Ausstattung ist modern und umfasst u.a. einen elektrisch steuerbaren, außen liegenden Sonnenschutz, BAP-gerechte Beleuchtung und modernen, strapazierfähigen Teppichboden. Die Mietflächen werden nach Mieterwunsch neu renoviert und aufgeteilt. Parkplätze stehen in der groß dimensionierten Tiefgarage sowie vor und hinter dem Gebäude bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Provision
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Provision
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Provision
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Provision
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