Hoher Ausbaustandard

60326 Frankfurt, Bürofläche zur Miete

Hoher Ausbaustandard - Außenansicht Hoher Ausbaustandard - Eingangsbereich Hoher Ausbaustandard - Innenansicht Hoher Ausbaustandard - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 1950
  • Objekttypen
  • Adresse
    60326 Frankfurt (Bahnhofsviertel)
  • Etage
    4
  • Freie Bürofläche
    498 m²
  • Teilbar ab
    498 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Ausstattung

- moderner Eingangsbereich
- zwei Personenaufzüge
- öffenbare Fenster
- BAP-gerechte Deckeneinbauleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- CAT6-Verkabelung
- Serverraum klimatisiert
- überwiegend Glastrennwände
- teilweise klimatisiert
- flexible Raumaufteilung
- getrennte Sanitäranlagen
- zusätzliche Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    82,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    193,20 kWh/(m²·a)
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    82.9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    193.2 kWh/(m²·a)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich citynah, direkt an der Mainzer Landstraße in der Nähe der S-Bahn-Galluswarte. Als Erweiterung der Innenstadt und des Bankenviertels sind hier zahlreiche Unternehmen wie die Commerzbank, die Frankfurter Allgemeine Zeitung und der Deutsche Fachverlag ansässig. Der nahegelegene S-Bahnhof Galluswarte bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, nur ca. 50 m entfernt befindet sich außerdem eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 und 21. Der BAB-Anschluss Messe ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das markante Gebäude wurde 2001 errichtet und bietet moderne, sehr gut ausgestattete Büroflächen. Das Foyer ist hell und freundlich gestaltet. Von dort erschließen zwei Personenaufzüge die Obergeschosse. Die Ausstattung umfasst u.a. Doppel-/Hohlraumboden mit CAT6-Verkabelung, Serverraum klimatisiert, überwiegend Glastrennwände, BAP-gerechte Einbauleuchten, getrennte Sanitärbereiche plus zusätzl. Duschbad.

Sonstige Informationen

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