Beeindruckende Ausstellungsfläche am Main

60327 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 2172
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60327 Frankfurt am Main (Gallus)
  • Freie Bürofläche
    493 m²
  • Teilbar ab
    493 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    18,90 EUR

Ausstattung

- markante Architektur
- Hohlraumboden
- CAT 6 Verkabelung
- Unterstützende Kühlung (Betonkernaktivierung)
- Unterstützende Lüftungsanlage 2-fach Luftwechsel
- Leuchten mit direkter/indirekter Lichtabgabe
- Bodentiefe Fenster
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Flexible Raumaufteilung in Einzel-, Kombi- oder Großaumbüros
- Lichte Höhe der Büroräume ca. 3,00 m
- Hauseigene Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Endenergie­bedarf
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    199,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    73,00 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 199,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 73,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Torhaus ist direkt am Main gelegen und bietet einen sehr schönen Blick auf Sachsenhausen und die Stadt. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar, die Buslinie 33 hält direkt am Haus und fährt ebenfalls zum Bahnhof. Über die Gutleutstraße oder die Europaallee sind die Autobahnen 5 und 66 schnell erreichbar. Im Westhafen haben sich einige Restaurants und Cafés angesiedelt, ebenso ist ein Supermarkt in fußläufiger Entfernung entstanden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürohaus wurde nach einem anspruchsvollen Entwurf von Prof. Mäckler errichtet. Eine eindrucksvolle, repräsentative Haupteingangshalle erschließt die unterschiedlichen Mietbereiche. Die Ausstattung ist hochmodern und lässt keine Wünsche offen. Das flexible Konzept erlaubt die Darstellung aller Büroformen, der Innenausbau der Flächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Mieter. Eine lichte Raumhöhe von ca. 3 m in den Obergeschossen, unterstützende Kühlung und eine Lüftungsanlage in Verbindung mit öffenbaren Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Moderne Sanitäranlagen und Teeküchen sind selbstverständlich; Tiefgaragenstellplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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