Lyoner Quartier – moderne Büroetage

60528 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 1120
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    60528 Frankfurt am Main (Bürostadt Niederrad)
  • Etage
    3
  • Freie Bürofläche
    1.127 m²
  • Teilbar ab
    1.127 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    12
  • Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
  • Miete pro m²
    14,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung

- repräsentatives Gebäude mit Natursteinfassade
- personell besetzter Empfang
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit BAP gerechter Beleuchtung
- Kühlung durch Top Cooling System
- CAT 7-Verkabelung in den Doppelböden vorhanden
- eingerichtete Teeküchen
- hochwertige Sanitäranlagen
- Achsmaß ca. 1,50 m
- Raumhöhe ca. 2,75 m in den Büroräumen
- Raumtiefe ca. 4,50 m
- hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
- Archivflächen verfügbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    32,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    72,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom
    32,70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme
    72,40 kWh/(m²·a)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Bürostadt Niederrad, nur wenige Gehminuten entfernt von der S-Bahn-Station, die eine sehr gute Verbindung Richtung Flughafen und Innenstadt bietet. Bekannte Unternehmen wie Siemens, Deutsche Bahn, Telekom und Nestlé haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Der BAB-Anschluss Niederrad ist nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung zur A3 und A5. Der Flughafen Rhein-Main ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Zur Versorgung für den täglichen Bedarf stehen in der direkten Nachbarschaft zwei Supermärkte zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative 7-geschossige Bürogebäude wurde 1996 errichtet und bietet einen modernen Bürostandard. Über die mit Naturstein ausgestattete Eingangshalle, in der sich ein personell besetzter Empfang befindet, gelangt man zu zwei Aufzugsanlagen. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend modern und umfasst u.a. Kühlung, Doppelboden, außen liegenden Sonnenschutz und öffenbare Fenster. Die Raumaufteilung ist flexibel und erfolgt nach Mieterwunsch. In der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich stehen insgesamt 80 Stellplätze zur Verfügung. Eine gestaltete Außenanlage bietet sich für eine erholsame Mittagspause an.

Sonstige Informationen

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Lyoner Quartier – moderne Büroetage, 60528 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete

Lyoner Quartier – moderne Büroetage

60528 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Objekt ID:
MRE 1120
Freie Bürofläche:
1.127 m²
Teilbar ab:
1.127 m²
Verfügbar ab:
sofort
Miete pro m²:
14,50 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
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