Nachmieter zu besten Konditionen gesucht
65843 Sulzbach, Office area to let
Objectdata
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Object IDMRE 1668
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Property TypeOffice, Office area
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Address65843 Sulzbach
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Floor1
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Office Space459 m²
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Divisible from459 m²
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HeatingCentral heating
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Heating systemGas
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Year of construction1992
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Available fromsofort
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Total parking spaces15
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CommissionFree of commission fee for the tenant
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Rental rate / m²9.00 EUR
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Auxiliary costs3.00 EUR
Features
- gepflegter Gewerbepark
- Personenaufzug
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Spiegelrasterleuchten
- Verkabelung über Bodentanks
- CAT-7 Verkabelung
- klimatisierter Serverraum
- Besprechungsraum teilbar mit mobiler Trennwand
- außenliegender Sonnenschutz
- Grundraster ca. 2,70 m
- Konstruktionsraster ca. 5,40 m - 7,50 m
- Zugang mit RFID Chip Karten
- großzügige Teeküche
- ausreichend Kfz-Stellplätze bei Bedarf anmietbar
Energy pass
Location
Der Gewerbepark befindet sich im Sulzbacher Gewerbegebiet mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Main-Taunus-Zentrum. Die Autobahnen A 66 und A 648 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe eine S-Bahnstation. Das Gewerbegebiet, das Main-Taunus-Zentrum und die umliegenden Gemeinden bieten ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.
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Property description
Description
Der „Limes Park“ bietet flexible Büro-, Service und Lagerflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 23.750 m². Die einzelnen Gebäude verfügen jeweils über einen hellen in Naturstein ausgestatteten Eingangsbereich. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über einen Personenaufzug sowie großzügige Treppenaufgänge. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann den Wünschen des zukünftigen Mieters individuell angepasst werden. Die zur Disposition stehende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst u.a.: CAT-7 Verkabelung, klimatisierter Serverraum, Teeküche, teilweise Kassettenklimageräte u.v.m. Auf Wunsch ist eine Teilübernahme des Mobiliars möglich. Sonstiges: Es handelt sich um eine Untervermietung bis zum 31.10.2022.
Additional Information
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Contact details
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NameMs. Carmen Agathakis-Ebeling
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CompanyMain real estate e.K.
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AddressGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Phone
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Fax+49 69 28 89 89