Nachmieter zu besten Konditionen gesucht

65843 Sulzbach, Office area to let

Objectdata

Object ID

MRE 1668
Property Type

Office, Office area
Address

65843 Sulzbach
Floor

1
Office Space

459 m²
Divisible from

459 m²
Heating

Central heating
Heating system

Gas
Year of construction

1992
Available from

sofort
Total parking spaces

15
Commission

Free of commission fee for the tenant
Rental rate / m²

9.00 EUR
Auxiliary costs

3.00 EUR

Features

- gepflegter Gewerbepark
- Personenaufzug
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Spiegelrasterleuchten
- Verkabelung über Bodentanks
- CAT-7 Verkabelung
- klimatisierter Serverraum
- Besprechungsraum teilbar mit mobiler Trennwand
- außenliegender Sonnenschutz
- Grundraster ca. 2,70 m
- Konstruktionsraster ca. 5,40 m - 7,50 m
- Zugang mit RFID Chip Karten
- großzügige Teeküche
- ausreichend Kfz-Stellplätze bei Bedarf anmietbar

Energy pass

Location

Der Gewerbepark befindet sich im Sulzbacher Gewerbegebiet mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Main-Taunus-Zentrum. Die Autobahnen A 66 und A 648 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe eine S-Bahnstation. Das Gewerbegebiet, das Main-Taunus-Zentrum und die umliegenden Gemeinden bieten ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

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Property description

Description

Der „Limes Park“ bietet flexible Büro-, Service und Lagerflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 23.750 m². Die einzelnen Gebäude verfügen jeweils über einen hellen in Naturstein ausgestatteten Eingangsbereich. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über einen Personenaufzug sowie großzügige Treppenaufgänge. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann den Wünschen des zukünftigen Mieters individuell angepasst werden. Die zur Disposition stehende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst u.a.: CAT-7 Verkabelung, klimatisierter Serverraum, Teeküche, teilweise Kassettenklimageräte u.v.m. Auf Wunsch ist eine Teilübernahme des Mobiliars möglich. Sonstiges: Es handelt sich um eine Untervermietung bis zum 31.10.2022.

Additional Information

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