Repräsentativ und beste Infrastruktur

65824 Schwalbach am Taunus, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1546
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    65824 Schwalbach am Taunus
  • Office Space
    463 m²
  • Divisible from
    218 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Teleheating
  • Year of construction
    1980
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    17.90 EUR
  • Auxiliary costs
    3.90 EUR

Features

- moderne Eingangsbereiche mit Personenaufzügen
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Kühlung über Kühldecken
- natürliche Belüftung über öffenbare Fenster
- außenliegener elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden mit Bodentrassen
- Teeküchen – vollausgestattet
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Achsmaß ca. 1,375 m
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- hochwertiges Bistro/Caféteria im Haus
- Fitness-Club im Gebäude
- hauseigene Tiefgarage

Energy pass

  • Energy demand
    251.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    251.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 251.00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Heat 251.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude befindet sich in hervorragender Sichtlage am Kronberger Hang. Namhafte Unternehmen wie z.B. Samsung und Dow haben sich bereits für den Standort entschieden. Das Gebäude liegt nur 2 Minuten von der S-Bahn-Haltestelle Am Kronberger Hang entfernt und ist sowohl mit privaten als auch öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die Autobahnen A5, A66 und A648 sind 5 Minuten entfernt. Und in 20 Minuten sind Sie am Frankfurter Hauptbahnhof oder am Check-In des Rhein-Main-Airports.

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Property description

Description

Das imposante Gebäude wurde zwischen 2008 und 2011 inklusiv der gesamten Gebäudetechnik umfassend revitalisiert und beeindruckt jetzt durch eine moderne Aluminium-Glas-Fassade und geschwungene Dächer. Charakteristisch sind die nach Süden hin offene Kammstruktur der Büroriegel und die große Aussichtsterrasse mit Taunusblick auf der Erdgeschossebene. Das Gebäude besteht aus 4 eigenständigen Bauteilen, jeweils mit eigenem Foyer. In den Obergeschossen sind Einzel-, Kombi-, und Großraumlösungen mit bis zu ca. 3,50 m lichter Raumhöhe möglich. Im Gebäude steht den Mitarbeitern ein modernes Betriebsrestaurant mit mehr als 200 Sitzplätzen sowie eine Kaffeebar zur Verfügung. Eine weitere Attraktion ist der Fitness-Club Fit7 Eleven auf ca. 1.200 m² Fläche.

Additional Information

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65824 Schwalbach am Taunus, Office area to let
Object ID:
MRE 1546
Office Space:
463 m²
Minimum Divisible:
218 m²
Available from:
sofort
Rental rate / m²:
17.90 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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