Gute Ausstattung in markantem Gebäude

64546 Mörfelden-Walldorf, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 998
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    64546 Mörfelden-Walldorf
  • Floor
    1
  • Office Space
    272 m²
  • Divisible from
    272 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    2001
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    9.50 EUR
  • Auxiliary costs
    2.50 EUR

Features

- zeitlose, attraktive Natursteinfassade- heller, großzügiger Eingangsbereich- 5 separate Eingänge- Doppel-/Hohlraumböden- öffenbare Fenster- außenliegender Sonnenschutz, elektrisch- flexible Raumaufteilung- BAP-gerechte Pendelleuchten- Achsmaß: ca. 1,25 m- Lichte Raumöhe EG: ca. 3,30 m- Lichte Raumhöhe Obergeschosse: ca. 3,00 m- Hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze

Energy pass

  • Final energy consumption
    96.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    37.10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    96.70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption Electricity 37.10 kWh/(m²·a) Total energy consumption Heat 96.70 kWh/(m²·a)

Location

Mörfelden-Walldorf liegt im Kreis Groß-Gerau in zentraler Lage der Rhein-Main-Region. Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Mörfelden-Ost direkt an der B44 und in unmittelbarer Nähe zur B486. Die Autobahnen A5, A3 und A67 sind von hier aus hervorragend zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt lediglich ca. 12 km. Die Bushaltestelle Kurhessenstraße (Linie 663) ist ca. 4 Gehminuten entfernt.

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Property description

Description

Der Büro- und Gewerbepark wurde im Juli 2001 fertiggestellt. Das fünfstöckige Gebäude (inklusive attraktivem Staffelgeschoss) weist eine hohe Flexibilität der Mietflächen auf. Im Erdgeschoss vorgesehene Serviceflächen mit belichteten Innenhöfen können zu Büroflächen umgebaut werden. Eine helle und freundliche Außenfassade aus Cararasplit, verbunden mit architektonischen Akzenten aus Glasflächen und Naturstein, betonen den Gewerbepark. Die Ausstattung der Büroflächen ist hochwertig und umfasst z.B: Doppel-/Hohlraumböden, BAP-gerechte Pendelleuchten, außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz u.v.m. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich sind bei Bedarf Stellplätze anmietbar.

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