Attraktives Büro mit Terrasse

Name: Office area in Mörfelden-Walldorf, 390 m² - Main real estate - Spezialmakler für Büroimmobilien, Frankfurt
SKU: MRE 1004
Price: 9.5 EUR
Availability: InStock

64546 Mörfelden-Walldorf, Office area to let

Objectdata

Object ID

MRE 1004
Property Type

Office, Office area
Address

64546 Mörfelden-Walldorf
Floor

1
Office Space

390 m²
Divisible from

390 m²
Heating

Central heating
Heating system

Gas
Year of construction

2001
Available from

sofort
Commission

Free of commission fee for the tenant
Rental rate / m²

9.50 EUR
Auxiliary costs

2.50 EUR

Features

- zeitlose, attraktive Natursteinfassade- heller, großzügiger Eingangsbereich- 5 separate Eingänge- Doppel-/Hohlraumböden- öffenbare Fenster- außenliegender Sonnenschutz, elektrisch- flexible Raumaufteilung- BAP-gerechte Pendelleuchten- Achsmaß: ca. 1,25 m- Lichte Raumöhe EG: ca. 3,30 m- Lichte Raumhöhe Obergeschosse: ca. 3,00 m- Hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze

Energy pass

Final energy consumption

96.70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom

37.10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

96.70 kWh/(m²·a)

Location

Mörfelden-Walldorf liegt im Kreis Groß-Gerau in zentraler Lage der Rhein-Main-Region. Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Mörfelden-Ost direkt an der B44 und in unmittelbarer Nähe zur B486. Die Autobahnen A5, A3 und A67 sind von hier aus hervorragend zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt lediglich ca. 12 km. Die Bushaltestelle Kurhessenstraße (Linie 663) ist ca. 4 Gehminuten entfernt.

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Property description

Description

Der Büro- und Gewerbepark wurde im Juli 2001 fertiggestellt. Das fünfstöckige Gebäude (inklusive attraktivem Staffelgeschoss) weist eine hohe Flexibilität der Mietflächen auf. Im Erdgeschoss vorgesehene Serviceflächen mit belichteten Innenhöfen können zu Büroflächen umgebaut werden. Eine helle und freundliche Außenfassade aus Cararasplit, verbunden mit architektonischen Akzenten aus Glasflächen und Naturstein, betonen den Gewerbepark. Die Ausstattung der Büroflächen ist hochwertig und umfasst z.B: Doppel-/Hohlraumböden, BAP-gerechte Pendelleuchten, außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz u.v.m. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich sind bei Bedarf Stellplätze anmietbar.