Unternehmer PARK Liederbach -Büroflächen mit Qualität
65835 Liederbach, Office area to let
Objectdata
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Object IDMRE 90
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Property TypeOffice, Office area
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Address65835 Liederbach
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Floor2
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Office Space485 m²
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Divisible from485 m²
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HeatingCentral heating
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Heating systemGas
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Year of construction1992
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Available fromsofort
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CommissionFree of commission fee for the tenant
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Rental rate / m²9.00 EUR
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Auxiliary costs2.40 EUR
Features
- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskabelkanäle
- abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
- Teppichboden nach Mieterwahl
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküchen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
Energy pass
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Final energy consumption146.70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom20.70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme146.70 kWh/(m²·a)
Location
Der Büro- und Gewerbepark liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Liederbach/Taunus unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt im Mittelpunkt des Rhein-Main-Gebietes und bietet somit optimale Bedingungen für Geschäftstätigkeiten auf nationaler wie internationaler Ebene. Die Liegenschaft ist umgeben von einem Verkehrsnetz, das zu allen Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebietes hervorragende Verkehrsverbindungen gewährleistet: über die A66 nach Frankfurt am Main, die Nord-Süd-Autobahn A5 (Hamburg-Kassel-Frankfurt-Basel) und die A3 (Düsseldorf-Köln-Frankfurt-Würzburg-München) zum Frankfurter Flughafen. Die Haltestelle „Sindlinger Weg“ der Buslinien 807 und 808 findet man direkt vor der Liegenschaft. Durch die ebenfalls direkt am Büro- und Gewerbepark befindliche FKE-Bahn-Haltestelle „Liederbach-Süd“ mit den Linien 12 und 13 ist der Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten schnell und bequem zu erreichen.
The displayed property location is approximate
Property description
Description
Der moderne Büro- und Gewerbepark besteht aus 3- bis 5-geschossigen Gebäudekörpern und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hellen und freundlichen Büroeinheiten stehen in unterschiedlichen Größen von ca. 296 m² bis ca. 815 m² zur Anmietung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, sowohl Einzel-/Zweier- und Gruppenräume sowie Kombibürolösungen zu realisieren. Die markante Fassadengestaltung, außenliegender Sonnenschutz, wärme- und schallgeschützte Aluminiumfenster und verglaste Eingangsbereiche prägen das ansprechende äußere Erscheinungsbild. Die hellen Foyers und die hochwertigen Aufzüge sind für jedes Unternehmen eine repräsentative Visitenkarte. Die Ausstattung umfasst u.a. abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, rollstuhlfester Teppichboden nach Mieterwahl, flexible Raumaufteilung, getrennte Sanitäranlagen, Teeküchen u.v.m.
Besonderes: Jede Büroeinheit verfügt über einen Glasfaseranschluss und damit über Highspeed-Internet.
Additional Information
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Contact details
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NameMs. Carmen Agathakis-Ebeling
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CompanyMain real estate e.K.
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AddressGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Phone
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Fax+49 69 28 89 89