Unternehmer PARK Liederbach -Büroflächen mit Qualität

65835 Liederbach, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 90
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    65835 Liederbach
  • Floor
    2
  • Office Space
    485 m²
  • Divisible from
    485 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    1992
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    9.00 EUR
  • Auxiliary costs
    2.40 EUR

Features

- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskabelkanäle
- abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
- Teppichboden nach Mieterwahl
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- moderne Sanitäranlagen
- Teeküchen
- Bodenbelag nach Mieterwunsch

Energy pass

  • Final energy consumption
    146.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    20.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    146.70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 20.70 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 146.70 kWh/(m²·a)

Location

Der Büro- und Gewerbepark liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Liederbach/Taunus unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt im Mittelpunkt des Rhein-Main-Gebietes und bietet somit optimale Bedingungen für Geschäftstätigkeiten auf nationaler wie internationaler Ebene. Die Liegenschaft ist umgeben von einem Verkehrsnetz, das zu allen Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebietes hervorragende Verkehrsverbindungen gewährleistet: über die A66 nach Frankfurt am Main, die Nord-Süd-Autobahn A5 (Hamburg-Kassel-Frankfurt-Basel) und die A3 (Düsseldorf-Köln-Frankfurt-Würzburg-München) zum Frankfurter Flughafen. Die Haltestelle „Sindlinger Weg“ der Buslinien 807 und 808 findet man direkt vor der Liegenschaft. Durch die ebenfalls direkt am Büro- und Gewerbepark befindliche FKE-Bahn-Haltestelle „Liederbach-Süd“ mit den Linien 12 und 13 ist der Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten schnell und bequem zu erreichen.

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Property description

Description

Der moderne Büro- und Gewerbepark besteht aus 3- bis 5-geschossigen Gebäudekörpern und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hellen und freundlichen Büroeinheiten stehen in unterschiedlichen Größen von ca. 296 m² bis ca. 815 m² zur Anmietung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, sowohl Einzel-/Zweier- und Gruppenräume sowie Kombibürolösungen zu realisieren. Die markante Fassadengestaltung, außenliegender Sonnenschutz, wärme- und schallgeschützte Aluminiumfenster und verglaste Eingangsbereiche prägen das ansprechende äußere Erscheinungsbild. Die hellen Foyers und die hochwertigen Aufzüge sind für jedes Unternehmen eine repräsentative Visitenkarte. Die Ausstattung umfasst u.a. abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, rollstuhlfester Teppichboden nach Mieterwahl, flexible Raumaufteilung, getrennte Sanitäranlagen, Teeküchen u.v.m.
Besonderes: Jede Büroeinheit verfügt über einen Glasfaseranschluss und damit über Highspeed-Internet.

Additional Information

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