Modernes Büro mit Dachterrasse

63225 Langen, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1617
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    63225 Langen
  • Floor
    2
  • Office Space
    236 m²
  • Divisible from
    236 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    1989
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    9.20 EUR
  • Auxiliary costs
    2.10 EUR

Features

- gepflegter Eingang
- Personenaufzug
- Brüstungskabelkanäle
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- Klimatisierung optional

Energy pass

  • Final energy consumption
    183.80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    25.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    183.80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption Electricity 25.20 kWh/(m²·a) Total energy consumption Heat 183.80 kWh/(m²·a)

Location

Diese Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neurott nahe der Flugsicherung. Hier besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A3, A5 und A661. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt am Main beträgt ca. 14 km und zur Frankfurter Innenstadt ca. 20km. Die S-Bahn-Stationen Langen Flugsicherung und Langen, mit den Linien S3 und S4 bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz in Richtung (nur S3) Frankfurt und Darmstadt. Beide Stationen sind fußläufig ca. 5 Gehminuten entfernt.

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Property description

Description

Das gepflegte 3-geschossige Bürogebäude ist Teil eines Gewerbeparks mit über 10.000 m² Büro-/Hallen- und Servicefläche. Das Bürohaus wurde 1989 errichtet und im Jahr 2007 vollständig saniert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über einen separaten, repräsentativen Eingang. Die Büroetagen werden mit einem Personenaufzug erschlossen. Bei Bedarf können Kfz-Stellplätze im Aussenbereich angemietet werden. Die vakante Bürofläche im 2. OG setzt sich aus ca. 236 m² Bürofläche sowie ca. 43 m² Terrassenfläche zusammen.

Additional Information

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Modernes Büro mit Dachterrasse

63225 Langen, Office area to let
Object ID:
MRE 1617
Office Space:
236 m²
Minimum Divisible:
236 m²
Available from:
sofort
Rental rate / m²:
9.20 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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