Beste Ausstattung zu günstigen Konditionen!

60489 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 580
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60489 Frankfurt (West)
  • Floor
    3
  • Office Space
    1,320 m²
  • Divisible from
    1,320 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    1990
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    11.00 EUR

Features

- repräsentativer Eingangsbereich
- moderne Personen- und Lastenaufzüge
- öffenbare Fenster mit Sonnenschutz außen
- Kühlung
- Fensterbrüstungskanäle und Bodentanks
- strapazierfähiger Teppichboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Raumhöhe Büros ca. 2,75 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Raumtiefe ca. 5,30 m
- hauseigene Tiefgarage
- separat buchbarer Konferenzraum mit Küche

Energy pass

  • Energy demand
    336.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    31.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    336.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 31.20 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 336.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Stadtteil Rödelheim befindet sich im Westen Frankfurts. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch die Nähe zum Autobahnnetz aus, so dass eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW gegeben ist. Zum Frankfurter Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 15 Minuten, zur Frankfurter City ca. 10 Minuten. Das unmittelbare Umfeld wird von Gewerbe- und Bürogebäuden sowie einigen größeren Data-Centern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahe gelegenen Rödelheimer Altstadt.

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Property description

Description

Das ansprechende Bürohaus wurde 1990 fertig gestellt und bietet entsprechend dem Baujahr moderne Büroflächen auf insgesamt ca. 10.000 m². Das Gebäude betritt man durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Mehrere Personen- und Lastenaufzüge erschließen die Obergeschosse. Die Raumaufteilung ist flexibel und wird den Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst. Zur Ausstattung gehören u.a. abgehängte Decken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung, Brüstungs- und Bodenkanäle mit teilweise vorhandener Cat-5-Verkabelung sowie außen liegender Sonnenschutz. Im Haus gibt es einen separat buchbaren Konferenzraum mit Küche.

Additional Information

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