Erstbezug nach Revitalisierung

60528 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

Object ID

MRE 2258
Property Type

Office, Office area
Address

60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
Floor

-6
Office Space

3,700 m²
Divisible from

1,060 m²
Heating

Central heating
Heating system

Teleheating
Year of construction

1969
Available from

n.Absprache
Commission

Free of commission fee for the tenant
Rental rate / m²

15.50 EUR

Features

- Erstbezug nach Revitalisierung
- besetzter Empfang möglich
- 2 Personenaufzüge
- Kühlung durch integrierte Umluftkühlgeräte
- öffenbare Fenster
- außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- BAP-gerechte Stehleuchten
- Verkabelung über Kabelkanal am Sockel
- CAT-7 Verkabelung
- Glasfaseranschluss in den Mietflächen wird nachgerüstet
- Zugangskontrollsystem
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Raumtiefe ca. 5,55 m
- Achsmaß ab ca. 1,25 m
- Hauseigene Tiefgarage

Energy pass

Final energy consumption

85.00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom

30.00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

85.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in der Bürostadt Niederrad. Hier gibt es ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Einzelhandel und im Gastronomiebereich, welches auch gut fußläufig erreichbar ist. Weiter gibt es direkt im Standort ein Mitarbeiterrestaurant und einen Kiosk. Durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station Niederrad (S8/S9) ist sowohl die City Frankfurt (nur 1 Station entfernt) als auch der Flughafen (2 Stationen) schnell und einfach zu erreichen. Fußläufig sind 2 Straßenbahnlinien und 2 Buslinien erreichbar. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung sowohl an den Rhein-Main-Flughafen, als auch an die Bundesautobahnen (A3 Köln-Frankfurt-Würzburg, A5 Kassel-Frankfurt-Heidelberg, A66 Mainz-Wiesbaden-Frankfurt).

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Property description

Description

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde revitalisiert und bietet nun Büroflächen mit modernem Ausbaustandard. Im Erdgeschoss kann bei Bedarf ein besetzter Empfang dargestellt werden. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über 2 Personenaufzüge. Die Ausstattung umfasst u.a. Kühlung, CAT-7 Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz u.v.m.
Sonstiges: Eine Anmietung kann ab 1.060 m² erfolgen.

Additional Information

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