Erstbezug nach Revitalisierung

60528 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 2258
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
  • Floor
    -6
  • Office Space
    3,700 m²
  • Divisible from
    1,060 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Teleheating
  • Year of construction
    1969
  • Available from
    n.Absprache
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    15.50 EUR

Features

- Erstbezug nach Revitalisierung
- besetzter Empfang möglich
- 2 Personenaufzüge
- Kühlung durch integrierte Umluftkühlgeräte
- öffenbare Fenster
- außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- BAP-gerechte Stehleuchten
- Verkabelung über Kabelkanal am Sockel
- CAT-7 Verkabelung
- Glasfaseranschluss in den Mietflächen wird nachgerüstet
- Zugangskontrollsystem
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Raumtiefe ca. 5,55 m
- Achsmaß ab ca. 1,25 m
- Hauseigene Tiefgarage

Energy pass

  • Final energy consumption
    85.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    30.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    85.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption Electricity 30.00 kWh/(m²·a) Total energy consumption Heat 85.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in der Bürostadt Niederrad. Hier gibt es ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Einzelhandel und im Gastronomiebereich, welches auch gut fußläufig erreichbar ist. Weiter gibt es direkt im Standort ein Mitarbeiterrestaurant und einen Kiosk. Durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station Niederrad (S8/S9) ist sowohl die City Frankfurt (nur 1 Station entfernt) als auch der Flughafen (2 Stationen) schnell und einfach zu erreichen. Fußläufig sind 2 Straßenbahnlinien und 2 Buslinien erreichbar. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung sowohl an den Rhein-Main-Flughafen, als auch an die Bundesautobahnen (A3 Köln-Frankfurt-Würzburg, A5 Kassel-Frankfurt-Heidelberg, A66 Mainz-Wiesbaden-Frankfurt).

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Property description

Description

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde revitalisiert und bietet nun Büroflächen mit modernem Ausbaustandard. Im Erdgeschoss kann bei Bedarf ein besetzter Empfang dargestellt werden. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über 2 Personenaufzüge. Die Ausstattung umfasst u.a. Kühlung, CAT-7 Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz u.v.m.
Sonstiges: Eine Anmietung kann ab 1.060 m² erfolgen.

Additional Information

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60528 Frankfurt, Office area to let
Object ID:
MRE 2258
Office Space:
3,700 m²
Minimum Divisible:
1,060 m²
Available from:
n.Absprache
Rental rate / m²:
15.50 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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