Pollux – repräsentative Büroetage an der Messe

60327 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 2250
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60327 Frankfurt (Gallus)
  • Floor
    1
  • Office Space
    992 m²
  • Divisible from
    992 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Teleheating
  • Year of construction
    1997
  • Available from
    n.Vereinbarung
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    21.00 EUR
  • Auxiliary costs
    5.70 EUR

Features

- repräsentatives Entrée mit besetztem Empfang
- Personenaufzüge, Lastenaufzug
- Doppelboden mit CAT-7 Verkabelung
- elektronisches Zugangskontrollsystem mit Codekarten
- Klimatisierung mit Unterstützung durch Be- und Entlüftungsanlage
- BAP-gerechte Beleuchtung,
- Bürolichtsteuerung mittels BUS-System
- innenliegenden elektrischen Blendschutz
- Deckenhöhe in den Obergeschossen ca. 2,75 m
- Achsmaß ca. 1,50 m

Energy pass

  • Energy demand
    316.30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    316.30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 316.30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Heat 316.30 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude befindet sich ideal gelegen zwischen der Messe und dem Bankenviertel. Das nahe gelegene Skyline Plaza bietet auf einer Größe von ca. 38.000 m²  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot an Gastronomiebetrieben. Ein preisgekröntes Fitnesscenter steht dort ebenfalls für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Die U- Bahn-Station „Messe ist nur wenig Gehminuten entfernt, von dort besteht ideale Anbindung an den ÖPNV. Über den BAB-Anschluss Messe ist die A648 und A5 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

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Property description

Description

Das 33-geschossige und 130 m hohe Bürohochhaus Pollux wurde nach einem Entwurf des Architektenbüros Kohn Pedersen Fox Associates aus New York,errichtet. Die Ausstattung ist hochwertig und erfüllt die Anforderungen eines modernen Bürogebäudes. Das repräsentative Entrée mit 24h-Empfangsservice erstreckt sich über zwei Etagen. Zu den Ausstattungsdetails zählen u.a.: Klimatisierung, Doppelboden mit CAT-7 Verkabelung, BAP-gerechte Beleuchtung mit BUS-System u.v.m.

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Rental rate / m²:
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Commission
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