Moderne Büroetage im Lyoner Quartier
60528 Frankfurt, Office area to let
Objectdata
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Object IDMRE 2168
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Property TypeOffice, Office area
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Address60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
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Floor1
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Office Space1,618 m²
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Divisible from500 m²
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HeatingCentral heating
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Heating systemGas
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Year of construction2002
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Available from11/2020
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CommissionFree of commission fee for the tenant
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Rental rate / m²13.50 EUR
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Auxiliary costs3.50 EUR
Features
- moderner Eingangsbereich
- 3 Personenaufzüge
- Kühlung optional möglich
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Schallschutzfenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- stuhlrollenfester Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz (außer Nordseite)
- innenliegender Blendschutz
- Achsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
Energy pass
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Energy demand220.00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme220.00 kWh/(m²·a)
Location
Die Liegenschaft befindet sich in der Bürostadt Niederrad in Sichtlage zu der A5. Die ÖPNV-Anbindung ist durch die seit 2003 eingerichtete Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sehr gut. Mit dem Bus erreicht man bequem die S-Bahnstation Niederrad. Von dort bestehen Anschlüsse zum Flughafen, Hauptbahnhof, Wiesbaden und Offenbach. Die BAB-Anschlussstelle Niederrad ist nur ca. 2 Autominuten entfernt. Der Rhein-Main Flughafen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
The displayed property location is approximate
Property description
Description
Die Liegenschaft wurde 2001 errichtet und bietet moderne gut ausgestattete Büroflächen. Die beiden Bürohäuser sind in den Untergeschossen miteinander verbunden. Die Ausstattungsdetails umfassen z.B. Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen an den Fenstern, öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz (außer an der Gebäude-Nordseite) sowie innenliegendem Blendschutz. Auf Wunsch ist eine zusätzliche Kühlung in Form einer Kühldecke darstellbar. Die Büroetagen werden jeweils mit 2 Personenfahrstühlen angedient. Der Innenhof wurde hochwertig mit Grünbereichen, Wasserflächen und Sitzelementen gestaltet und bietet so eine hohe Aufenthaltsqualität.
Additional Information
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Contact details
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NameMs. Carmen Agathakis-Ebeling
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CompanyMain real estate e.K.
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AddressGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Phone
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Fax+49 69 28 89 89