Neubau-Erstbezug in Bestlage
60313 Frankfurt, Office area to let
Objectdata
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Object IDMRE 1956
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Property TypeOffice, Office area
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Address60313 Frankfurt (Innenstadt)
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Freie Bürofläche449 m²
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Divisible from200 m²
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Heating typeCentral heating
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BefeuerungElectricity
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Year of construction2016
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Available fromsofort
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CommissionFree of commission fee for the tenant
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Rent per m²45.00 EUR
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Incidental costs5.50 EUR
Features
- Erstbezug in Bestlage
- repräsentative 2-geschossige Lobby
- besetzter Empfang - auf Mieterwunsch möglich
- 4 Personenaufzüge/1 Lastenaufzug mit Zielwahlsteuerung
- Kühldecke/Kühlsegel
- Hohlraumboden
- BAP-gerechte Beleuchtung nach Mieterwunsch
- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz außen (Raffstoreanlagen elektr.)
- Lichte Raumhöhe ca. 2,90 m
- Rastermaß ca. 1,35 m
- Terrassen
- Zertifizierung nach LEED Gold
- Raumtiefen ca. 12,00 - 18,00 m
- Tiefgarage im Gebäudekomplex
Energy certificate
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Energy demand136.76 kWh/(m²·a)
Location
Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Opernplatz und zur Alten Oper. Zur Fressgass mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants ist es nur ca. 3 Gehminuten. Die Goethestraße mit den exclusiven Geschäften ist ebenfalls nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle Alte Oper ist nur ca. 1 Gehminute, die S-Bahn-Haltestelle Taunusanlage ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse A3 und A5 sind über den BAB-Anschuss „Messe“ und „Miquelallee“ in jeweils ca. 8 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 18 Minuten entfernt.
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Property description
Description
Neubau-Erstbezug in der Bestlage Frankfurts direkt gegenüber der „Alten Oper“. Der 2-geschossige Eingangsbereich ist repräsentativ in Naturstein gestaltet. Die Erschließung der Obergeschosse erfolgt über vier Personenaufzüge. Die Raumaufteilung ist flexibel und wird den Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst. Es steht eine Tiefgarage mit insgesamt 310 Stellplätzen zur Verfügung.
Eine Anmietung kann ab ca. 1.300 m² erfolgen.
Additional Information
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Contact details
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NameMs. Carmen Agathakis-Ebeling
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CompanyMain real estate e.K.
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AddressGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-mail
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Phone
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Fax+49 69 28 89 89
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