Zentrale Lage in der City-West

60486 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1921
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60486 Frankfurt (City-West)
  • Floor
    3
  • Office Space
    1,131 m²
  • Divisible from
    537 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    1995
  • Available from
    06/2020
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    18.50 EUR
  • Auxiliary costs
    3.00 EUR

Features

- 2 Personenfahrstühle
- natürliche Be- und Entlüftung
- elektr. Aussenjalousien
- Doppel-/ Hohlraumboden
- CAT5-Verkabelung
- BAP-gerechte Pendelleuchten
- Teppichboden
- flexibles Trennwandsystem
- Kantine im Haus

Energy pass

  • Final energy consumption
    94.10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    51.30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    94.10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption Electricity 51.30 kWh/(m²·a) Total energy consumption Heat 94.10 kWh/(m²·a)

Location

Die Liegenschaft befindet sich in der City-West, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Niederlassungen zahlreicher Banken und Versicherungen. Die Infrastruktur hat sich in den vergangenen Jahren sehr positiv entwickelt und bietet ein gutes Angebot an verschiedenen Gastronomieeinrichtungen und kleineren Geschäften. Über das nahe gelegene Opel-Rondell erreicht man bequem das Autobahnnetz Richtung Flughafen und Taunus. Der nahe gelegene Westbahnhof ist Haltestelle mehrerer S-Bahn-Linien und nur zwei Stationen vom Hauptbahnhof entfernt. Das Hotel Novotel befindet sich in direkter Nachbarschaft, weitere Hotels an diesem Standort sind das Mercure und Radisson.

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Property description

Description

Das 8-geschossige Bürogebäude wurde Mitte der neunziger Jahre errichtet und bietet einen modernen und ansprechenden Standard. Die vakante Mietfläche wird über zwei Personenaufzüge erschlossen. Die Flächeneffizienz ist auf Grund eines Achsrasters von ca. 1,25 m bei einer Raumtiefe von ca. 5,50 m ideal für eine Zellenstruktur. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,75 m, die öffenbaren, isolierverglasten Fenster sind mit einem außen liegenden, elektrischen Sonnenschutz versehen. Die Verkabelung erfolgt über Doppel-/ Hohlraumboden, Beleuchtung über Pendelleuchten mit direkter/indirekter Lichtabgabe. Im Erdgeschoß steht den Mietern eine Kantine mit Terrasse zur Verfügung. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.

Additional Information

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