Moderne Büroetage in bester City-Lage zu vermieten
60313 Frankfurt, Office area to let
Objectdata
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Object IDMRE 1843
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Property TypeOffice, Office area
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Address60313 Frankfurt (Innenstadt)
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Floor2
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Office Space1,627 m²
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Divisible from794 m²
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HeatingCentral heating
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Heating systemTeleheating
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Year of construction2003
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Available fromsofort
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CommissionFree of commission fee for the tenant
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Rental rate / m²30.00 EUR
Features
- Personenfahrstühle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Doppel-/Hohlraumboden
- teilweise KAT 7-Verkabelung
- Fassadenraster ca. 1,35 m
- Teeküchen
- elektr. Blend-/Sonnenschutz zwischen den Fensterscheiben
Energy pass
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Final energy consumption97.00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom110.50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme97.00 kWh/(m²·a)
Location
Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Industrie- und Handelskammer nur ca. 100 m von der Hauptwache entfernt. Von hier aus sind die Freßgass´ und die Zeil mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahegelegene S- und U- Bahnstation „Hauptwache“ hervorragend. Dort verkehren die U-Bahnlinien U1 - U3 und U6 - U8 sowie alle S-Bahnlinien (S1 – S9) Über die Eschersheimer Landstraße ist die A 66 an der Anschlussstelle „Miquelallee“ in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Rhein-Main Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
The displayed property location is approximate
Property description
Description
Das repräsentative Gebäude wurde 2003 errichtet und beherbergt Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss sowie Büro- und Wohnnutzung in den Obergeschossen. Die Büroetagen werden über verschiedene Personenfahrstühle erschlossen. Das effiziente Achsmaß von ca. 1,35 m ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, so können Einzel-, Großraum- und Kombibüros entsprechend den Wünschen des zukünftigen Mieters dargestellt werden. Die Etagen im 1. und 6. OG verfügen über großzügige Dachterrassen. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst u.a.: BAP-gerechte Beleuchtung, elektrischer Blend-/Sonnenschutz zwischen den Fensterscheiben, Doppel-/Hohlraumboden, eingerichtete Teeküchen u.v.m. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Additional Information
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Contact details
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NameMs. Carmen Agathakis-Ebeling
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CompanyMain real estate e.K.
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AddressGoethestr. 23
60313 Frankfurt -
E-Mail
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Phone
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Fax+49 69 28 89 89