Moderne Büroetage in bester City-Lage zu vermieten

60313 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1843
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60313 Frankfurt (Innenstadt)
  • Floor
    2
  • Office Space
    1,627 m²
  • Divisible from
    794 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Teleheating
  • Year of construction
    2003
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    30.00 EUR

Features

- Personenfahrstühle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Doppel-/Hohlraumboden
- teilweise KAT 7-Verkabelung
- Fassadenraster ca. 1,35 m
- Teeküchen
- elektr. Blend-/Sonnenschutz zwischen den Fensterscheiben

Energy pass

  • Final energy consumption
    97.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    110.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 110.50 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 97.00 kWh/(m²·a)

Location

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zur Industrie- und Handelskammer nur ca. 100 m von der Hauptwache entfernt. Von hier aus sind die Freßgass´ und die Zeil mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahegelegene S- und U- Bahnstation „Hauptwache“ hervorragend. Dort verkehren die U-Bahnlinien U1 - U3 und U6 - U8 sowie alle S-Bahnlinien (S1 – S9) Über die Eschersheimer Landstraße ist die A 66 an der Anschlussstelle „Miquelallee“ in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Rhein-Main Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

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Property description

Description

Das repräsentative Gebäude wurde 2003 errichtet und beherbergt Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss sowie Büro- und Wohnnutzung in den Obergeschossen. Die Büroetagen werden über verschiedene Personenfahrstühle erschlossen. Das effiziente Achsmaß von ca. 1,35 m ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, so können Einzel-, Großraum- und Kombibüros entsprechend den Wünschen des zukünftigen Mieters dargestellt werden. Die Etagen im 1. und 6. OG verfügen über großzügige Dachterrassen. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst u.a.: BAP-gerechte Beleuchtung, elektrischer Blend-/Sonnenschutz zwischen den Fensterscheiben, Doppel-/Hohlraumboden, eingerichtete Teeküchen u.v.m. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Additional Information

Ist es immer noch nicht das passende Objekt? Und ist es für Sie zu zeitaufwendig nach weiteren Flächen zu suchen, weil Sie wirklich Wichtigeres zu tun haben? Dann sollten  Sie uns unbedingt anrufen. Wir übernehmen eine Vorselektion passender Flächen und erstellen auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes Suchprofil. Das erspart Ihnen und Ihren Mitarbeitern nicht nur viel Arbeit, sondern auch eine Menge Zeit. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und freuen uns auf Ihren Anruf!

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60313 Frankfurt, Office area to let
Object ID:
MRE 1843
Office Space:
1,627 m²
Minimum Divisible:
794 m²
Available from:
sofort
Rental rate / m²:
30.00 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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