Moderne Büroflächen im Lyoner Quartier

60528 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1760
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60528 Frankfurt (Bürostadt Niederrad)
  • Floor
    2
  • Office Space
    436 m²
  • Divisible from
    436 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    2002
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    13.50 EUR
  • Auxiliary costs
    3.50 EUR

Features

- moderner Eingangsbereich
- 3 Personenaufzüge
- Kühlung optional möglich
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Schallschutzfenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- stuhlrollenfester Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz (außer Nordseite)
- innenliegender Blendschutz
- Achsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,80 m

Energy pass

  • Energy demand
    220.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    220.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 220.00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Heat 220.00 kWh/(m²·a)

Location

Die Liegenschaft befindet sich in der Bürostadt Niederrad in Sichtlage zu der A5. Die ÖPNV-Anbindung ist durch die seit 2003 eingerichtete Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sehr gut. Mit dem Bus erreicht man bequem die S-Bahnstation Niederrad. Von dort bestehen Anschlüsse zum Flughafen, Hauptbahnhof, Wiesbaden und Offenbach. Die BAB-Anschlussstelle Niederrad ist nur ca. 2 Autominuten entfernt. Der Rhein-Main Flughafen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

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Property description

Description

Die Liegenschaft wurde 2001 errichtet und bietet moderne gut ausgestattete Büroflächen. Die beiden Bürohäuser sind in den Untergeschossen miteinander verbunden. Die Ausstattungsdetails umfassen z.B. Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen an den Fenstern, öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz (außer an der Gebäude-Nordseite) sowie innenliegendem Blendschutz. Auf Wunsch ist eine zusätzliche Kühlung in Form einer Kühldecke darstellbar. Die Büroetagen werden jeweils mit 2 Personenfahrstühlen angedient. Der Innenhof wurde hochwertig mit Grünbereichen, Wasserflächen und Sitzelementen gestaltet und bietet so eine hohe Aufenthaltsqualität.

Additional Information

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