Moderne Büroflächen am neuen EZB-Standort!

60314 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

Object ID

MRE 101
Property Type

Office, Office area
Address

60314 Frankfurt (Ost)
Floor

1
Office Space

1,145 m²
Divisible from

500 m²
Heating

Central heating
Heating system

Teleheating
Year of construction

2002
Available from

sofort
Commission

Free of commission fee for the tenant
Rental rate / m²

18.50 EUR
Auxiliary costs

3.90 EUR

Features

- hochwertiger Ausbau mit hohem Glasanteil
- mechanische Be- und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- Kältetechnik bei Bedarf nachrüstbar
- gespachtelte Decke
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Stehleuchten
- Doppelboden
- CAT-7 Verkabelung (kann übernommen werden)
- klimatisierter Serverraum
- Zugangskontrollsystem

Energy pass

Energy demand

96.50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom

28.90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme

96.50 kWh/(m²·a)

Location

Das Ostend ist mit der Hanauer Landstraße etabliert als Standort zahlreicher renommierter Werbeagenturen. Die EZB hat im vergangenen Jahr ihren Hauptsitz in unmittelbarer Nähe bezogen und damit zur weiteren Aufwertung geführt. In den vergangenen Jahren haben sich zahlreiche kleinere Gastronomiebetriebe angesiedelt, die eine Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleisten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die S-Bahn-Station Ostendstraße, die ca. 300 m zu Fuß entfernt ist. Mit dem PKW erreicht man in nur ca. 5 Autominuten den Anschluss A661 Frankfurt-Ost.

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Property description

Description

Das Gebäude wurde 2002 errichtet und verfügt über entsprechend hochwertigen Büro-Standard. Das Entrée ist modern und großzügig gestaltet. Die Büroetagen erreicht man über die Personenaufzüge. Die Flächen sind sehr hochwertig ausgestattet und beeindrucken durch raumhohe Glastrennwände. Sämtliche Büroformen sind darstellbar; der jetzige Ausbau ist in Kombibüros erfolgt, mit Kommunikations- und Ablagebereichen in der Mittelzone. Parkplätze stehen in der Tiefgarage und auf dem Parkdeck ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.