Modernes Bürogebäude in der City-West

60486 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 2592
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60486 Frankfurt (City-West)
  • Floor
    -6
  • Office Space
    8,849 m²
  • Divisible from
    1,283 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Teleheating
  • Year of construction
    2003
  • Available from
    01.01.2022
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    18.50 EUR

Features

- großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
- Empfang - auf Mieterwunsch möglich
- 2 Personenaufzüge aus der Tiefgarage
- Hohlraumboden
- CAT-6 Verkabelung
- Klimaanlagen mit vorkonditionierter Luft
- Kühldecken in Konferenzräumen und Eckbüros
- BAP-gerechte Pendelleuchten
- überwiegend außenliegende, elektr. Außenjalousien
- öffenbare Fenster
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe Büros ca. 3,10 m
- Raumtiefe - ca. 5,50 bis 6,00 m
- hauseigene Tiefgarage mit 110 Parkplätzen

Energy pass

  • Final energy consumption
    87.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    74.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    87.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption Electricity 74.00 kWh/(m²·a) Total energy consumption Heat 87.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Objekt liegt inmitten der City-West. Die City West ist ein relativ neues urbanes Gebiet in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main, direkt gegenüber dem Messegelände gelegen. Motto des neuen Stadtteils ist die Verknüpfung von Arbeiten, Wohnen, grünen Inseln und Erholung, verbunden mit einem hohen Maß an Mobilität. Überall im Umkreis befinden sich Restaurants, Kneipen und Imbisse, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Anschluss an die Autobahn A648 zum Westkreuz Frankfurt (Autobahn A5) ist in unmittelbarer Nähe.

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Property description

Description

Das moderne 6-geschossige Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich zur Franklinstraße. Die Büroflächen können durch ein Achsmaß von ca. 1,35 m und ein flexibles Trennwandsystem in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros gestaltet werden. Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a.: Hohlraumboden mit CAT-6 Verkabelung, 2,5-facher Luftwechsel in den Büros und 5-facher Luftwechsel in den Konferenzräumen, 3 Teeküchen pro Etage u.v.m. In der hauseigenen 2-geschossigen Tiefgarage stehen insgesamt 110 Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Additional Information

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60486 Frankfurt, Office area to let
Object ID:
MRE 2592
Office Space:
8,849 m²
Minimum Divisible:
1,283 m²
Available from:
01.01.2022
Rental rate / m²:
18.50 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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