Büroflächen mit sehr guter Ausstattung

60486 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1185
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60486 Frankfurt (City-West)
  • Floor
    5
  • Office Space
    755 m²
  • Divisible from
    755 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    2000
  • Available from
    sofort
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    17.00 EUR
  • Auxiliary costs
    3.40 EUR

Features

- zeitlose Klinker- und Glasfassade
- mehrere gepflegte Eingangsbereiche
- Personenaufzüge
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Doppel-/Hohlraumboden
- flexibles Trennwandsystem
- teilweise Glastrennwände
- teilweise Kühlung
- Rastermaß ca.1,35 m
- moderne Sanitäranlagen, Teeküchen
- ausreichend PKW-Stellplätze

Energy pass

  • Energy demand
    172.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    172.20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 172.20 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 172.20 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude befindet sich in der City-West. Für diesen Standort haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche etablierte Unternehmen entschieden. Insbesondere die optimale Autobahnanbindung und die gute ÖPNV-Anbindung haben dazu beigetragen. In fußläufiger Entfernung gibt es ein gutes Angebot an Restaurants und Nahversorgern. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15 Autominuten. Die S-Bahnstation „Westbahnhof“ bietet eine direkte Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof und ist über die neue Straßenbahnlinie 17 zu erreichen.

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Property description

Description

Das 6-geschossige Bürogebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet moderne und effiziente Büroflächen. Drei separate Eingangsbereiche erschließen die Gebäudeteile. Die Büroetagen werden mit Personenaufzügen erschlossen. Sämtliche Büroformen wie Kombi-/Einzel-/Doppelbüros sind darstellbar. Der Ausstattungsstandard beinhaltet u.a. abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Doppel- und Hohlraumboden mit teilweise vorhandener Verkabelung und teilweise außen liegenden Sonnenschutz. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.

Additional Information

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Commission
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